Co dělat, když klesá ze stropu: první kroky, typy a hledání úniku, opravy

V jednom okamžiku se vrátíte domů a najděte mokré skvrny na stropě. Jiná lijavka nebo sousedé vás zaplavily shora? Co dělat, když voda stéká ze stropu?

Od stropu kapala voda - jaký je důvod?

První kroky

Pokud zjistíte, že strop uniká, snažte se co nejvíce chránit zranitelné plochy - laminát, elektroinstalace, nábytek a domácí spotřebiče. Vypněte elektřinu, abyste zabránili zkratu. Pokud jsou příčinou vody na stropě sousedé, musíte s nimi nejprve promluvit o škodách.

Pokud sousedé odmítají zaplatit škody nebo je příčinou nehody průsvitná střecha, je třeba zavolat správcovské společnosti a hlásit incident. Osoba, nejčastěji instalatér, by vám měla být zaslána k ověření. Je povinen vypracovat úkon a ujistit ho.

Tip! Zaznamenejte skutečnost povodní na fotografii nebo videu. To může být užitečné jako důkaz v soudním řízení. Na fotografii by mělo být uvedeno datum události.

Typy netěsností

Voda proudí ze stropu - náhradní kontejnery a šetří podlahu a nábytek!

Stropní únik v bytě může mít několik typů.

  • Sousedé zhora - nejčastější příčina povodní. Obvykle únik způsobuje průlom potrubí nebo zapomenutý kohoutek v koupelně.
  • Livni. Stropní netěsnosti během nebo po dešti.
  • Sníh Únik se objeví na jaře během tání sněhu.
  • Suché úniky - dochází v horkém počasí kvůli tvorbě kondenzátu.
  • Třecí proud - ne vždy se objeví. Přesný důvod není znám. To může být způsobeno mikrotrhlinami nebo vyfukováním srážek větrem pod střechou nebo špatnou konstrukcí parapetu.

Příčiny

Často, pokud je poškození střechy staré, pak je obtížné určit přesnou příčinu.

Existuje však několik faktorů, které přispívají k úniku.

  • Vypršela doba použitelnosti střešního materiálu.
  • Mechanické poškození při práci (čištění sněhu, listů, elektrických prací).
  • Porušení technologie během výstavby.
  • Vystavení vlhkosti a slunečnímu světlu.
  • Ohýbání kovových plechů větrem a jejich selhání.
  • Vysoké nebo nízké teploty mají za následek nižší kvalitu a ztrátu vlastností materiálu.

Důležité vědět! Plánovaná prohlídka střechy bytovými a komunálními službami by měla probíhat dvakrát ročně - na jaře a na podzim.

Detekce úniků

Hlavním způsobem, jak hledat úniky na stropě, pro obyvatele posledních podlaží je vizuální prohlídka střechy. Bude snadnější hledat únik na rovinném povrchu než na šikmé střeše.

Nejprve musíte měřit vzdálenost úniku v bytě a porovnat ji se střechou.

Pokud narazíte na poškození povlaku, možná se objeví příčina. Obvykle jsou ploché střechy pokryté válcovaným materiálem a docela zranitelné.

Mohou akumulovat vlhkost pod svým povrchem, takže pravidelná náplast nebude vždy schopna pomoci. Zvláště pokud byla díra vytvořena před dávnou dobou, vlhkost se s největší pravděpodobností shromáždila v hydroizolaci.

Co dělat, když odkapává ze stropu? - Nejprve zjistěte příčinu tohoto potíží.

Na šikmé střeše by měla začít prohlídka z podkroví. Místo, odkud se voda stéká ze stropu, lze nalézt na charakteristických známkách vlhkosti - plísně, mokré skvrny, zkažené dřevěné konstrukce.

Měli byste si být vědomi toho, že na střeše s opláštěním plechu se často stává, že voda odtéká z místa, kde začalo únik.

Poté je třeba zkontrolovat vnější vrstvu střechy bez prasklin a správného spojení svahů, odtok vody.

Pokud je na střeše velká vrstva listů a nečistot, může to způsobit stagnaci vody a její další pronikání pod vrstvy podlahy.

Opravy

Po odstranění příčiny úniku musíte počkat, dokud stěny a strop zcela nezaschnou. Může trvat 3 nebo více dní.

Samozřejmě další opravy závisejí na typu vašich povrchů.

Stropní netěsnosti - co dělat v tomto případě?

  • Stretch stropy nejlépe chrání místnost před pronikáním vlhkosti. Pokud strop unikne, napínací tkanina udrží vlhkost a visí dolů.

Jakmile to zjistíte, musíte okamžitě vypnout elektrickou energii. Zavolejte odborníky, kteří vyčerpali vodu ze stropu a znovu ji protáhli. Povrch bude vypadat jako nový.

  • Pokud máte zavěšený strop sádrokartonu, pak se musíte podívat na jeho stav. Pokud je opuchnutý a ohnutý, je rozhodně nutná náhrada. Pokud je vše v pořádku a není příliš vlhka, můžete nechat staré listy - písek, ošetřit je bělostí (bělost), primárním a malováním.

Nicméně v tomto případě může dojít k tvorbě plísní, hub a elektroinstalace, takže je stále doporučeno vyjmout obal, dokud nebude vyschnout.

Existují možnosti, jak eliminovat stropy, ale hodně závisí na materiálu na stropě.

  • Bělidlo a malovaný strop by měly být vyčištěny od stop vlhkosti. Vlhké skvrny se oškrábnou špachtlí, poté se povrch několikrát připravuje. Dále budete potřebovat tmel a malovat, pokud budete potřebovat několikrát. V závislosti na rozsahu poškození můžete provést místní opravu.
  • Modulární stropy umožňují výměnu poškozených buněk. V takovém případě stačí vyměnit staré dlaždice za nové.
  • Tapety, které se stěhovaly od stěn nebo stropů, mohou být lepené, předem připravené plochy. Pokud vykazují silné vady, musíte úplně odtrhnout plátno a lepit novou tapetu. Místo můžete zdobit a skrýt fotografickými tapety, barvami apod.

Závěr

Závěrem je třeba dodat, že pokud voda odkapává ze stropu v bytě, důvody by měly být odstraněny službami bydlení a veřejných služeb. Musíte je volat a sledovat výkon práce. Teprve potom můžete začít opravovat, což by mělo být kompenzováno pachateli nehody. Pokud se chcete vyhnout poškození drahých předmětů a interiéru, použijte moderní materiály, například závěsný strop.

Kam jít, když odkapává z stropu

Zaplavíte sousedy nebo se zaplavíte dobrou opravdovou cestou - špinavý sen obyvatel vysokých budov. Koneckonců, taková událost je plná velkých výdajů na obnovu minulé krásy. Přesto, když voda stéká ze stropu, vzniká rozumná otázka: kde se mohu obrátit, co mám dělat? Pokusíme se to odpovědět.

Pokud je to soukromý dům

A začneme náš přezkum tím, že budeme zvažovat situaci, kdyby se povodeň objevila v našem domově. Dokonce i když byla střecha vybavena pečlivě a profesionálně, při silných deštích nebo sněžení ve velkém množství je vždy pravděpodobné, že vzniknou problémy. Koneckonců, voda může proniknout do nejvíce nenápadných štěrbin a cest. Zjištění příčiny poškození střechy způsobující únik může být proto velmi obtížné.

V soukromém domě, budete muset problém vyřešit sami nebo si na to vyřídit odborníky - nebudete moci přilákat žádné nástroje, jako v situaci s bytem. Proto je nutné vylézt na střechu při hledání vad. Musíte pečlivě prozkoumat všechno, zejména plánovanou zónu. Je třeba věnovat zvláštní pozornost odtoku: je správně nainstalován?

Pokud je střecha domu rozložena, musíte se posunout nahoru. Přibližně odhadněte problémové místo v domě, můžete z něj vystoupit ze střechy. Když je rozpoznána oblast problémů, zůstává pouze odstranění závady, a to za použití nezbytných materiálů.

Pokud se jedná o byt ve výškové budově

Co dělat v tomto případě, kam jít? Pokud strop kapání a tam jsou sousedé na vrcholu (nejste žít v posledním patře), pak nejdříve je třeba kontaktovat. Sousedé však nemusí být doma. Co dělat, pokud není jejich číslo mobilního telefonu? Musíme tuto záležitost rychle vyřešit, připojit se k těmto nástrojům, které mohou odpojit přívod vody do stoupacího potrubí. To mimochodem je nutným krokem v případě, že kropí ze stropu a nad ním nikdo nepokládá - technickou podlahu nebo střechu.

Proto musíte zavolat kancelář bydlení, která slouží domu v řídící místnosti a hlásit incident. Nezapomeňte zadat jméno osoby, která žádost přijme. Tyto informace mohou být užitečné později, pokud se něco pokazí. Je žádoucí popsat vše "v barvách", aby stimuloval dispečera, aby rychle přenesl aplikaci na instalatéry.

Zatímco budou zaslány k vám, můžete udělat malou fotku. Měla by zachytit všechny vady, které byly způsobeny proudem vody ze stropu. Pokud je to možné, můžete přidat video. Na zařízení je žádoucí předem nastavit datum a čas tak, aby byl zaznamenán. Tyto údaje mohou být také užitečné, pokud musíte rozhodnout o náhradě škody způsobené soudy. Mimochodem, střelba bude vyžadována i v případě, že jsou sousedé doma, zablokují vodu a říkají, že jsou připraveni na opravu poškození. Neměli bychom zapomenout, že zítra se mohou změnit. Proto můžete navíc vzít doklad potvrzující záměr.

Při telefonickém kontaktu s kanceláří, doporučujeme jej doplnit výpisem. Chcete-li to provést, potřebujete najít čas buď poštou, abyste odeslali doporučený dopis s výpisem na adresu podniku, nebo jít přímo na recepci a ponechat prohlášení s tajemníkem. Ale ujistěte se, že máte s sebou kopii aplikace, aby úředník dal razítko, podpis a datum, kdy byl přijat.

Když zaměstnanci veřejné služby přijdou do pohotovosti, je nutné, aby vypracovali akt, ve kterém budou uvedeny všechny důsledky povodní. Zákon musí být navíc vypracován za přítomnosti komise a svědků. Druhá kopie musí být ponechána na sebe, ujistěte se, že obsahuje všechny podpisy, pečeť, datum a všechna data.

Nebojte se nepodepsat zákon, pokud mu něco není. Je to vaše právo. Dokument musí uvádět nejen důsledky, ale také znaky nehody, jejich pachatele.

Uvědomte si, že v prvním aktu není posouzení škody uvedeno, tyto údaje jsou sestaveny v seznamu defektů.

Co dělat dál?

Pokud viník, že váš strop kapání nesplňuje své povinnosti - neodškodňuje škody, máte právo písemně písemně a uvést termín pro plné splnění závazků. Platí to i pro situaci, pokud je chyba v obecní kanceláři. V takovém případě by k žádosti měla být přiložena kopie pasu a doklad potvrzující právo vlastnit majetek.

Řídící společnosti zpravidla, pokud existují důkazy o tom, že kropily ze stropu, nepřinášejí věc soudu a odstraňují všechny důsledky. V opačném případě se můžete obrátit na soud. Samozřejmě se nedoporučuje, aby se do této fáze dostalo, protože to může znamenat dodatečné náklady na zpracování a podání žádosti, služby advokáta a tak dále. Proto je důležité ukázat všechny své komunikační schopnosti, abyste vyřešili problém v předběžné otázce a vysvětlili pachateli, že po rozhodnutí soudu bude také muset zaplatit dodatečné náklady, které vznikly v důsledku jeho nesplnění povinností.

Co dělat v případě úniku střechy v MKD v roce 2018

Off-sezóna přináší mnoho nepříjemností obyvatelům vyšších patrech výškových budov. Jedním z nejčastějších problémů je střecha bytového domu. V důsledku toho se může zhoršit nejen strop a stěny bytu. Vážné sprchy mohou poškodit i nábytek. Občané často nemají tušení, kam se obrátit, když se na stropě objeví mokré skvrny kvůli poškození střechy. Snaží se vyřešit problém s vlastním úsilím, vynakládají vážné prostředky na opravu střechy domu. Odpovědnost za opravu škody spočívá v nástrojích.

Proč proudí střecha ve výškových budovách

Problém střešních netěsností v horním patře je velmi častý. To je však způsobeno následujícími problémy:

  • špatný materiál střechy;
  • střešní opotřebení z času na čas;
  • náhlé změny teploty;
  • porušení pravidel při stavbě střechy;
  • nesprávné čištění střechy sněhu a ledu, což má za následek praskliny;
  • mechanické poškození vlivem počasí nebo vyšší moci.

Prvním krokem v případě poškození je zjištění příčiny a případné vyřešení problému.

Kam jít

Mnoho neví, kam se obrátit, jestliže střecha proudí. Pokud se objeví mokré skvrny, skvrny na stropě a stěnách, měli byste se uchýlit k pomoci veřejných služeb. Současně je nutné volat dispečery obecního úřadu. Jejich povinností je vyřešit odvolání a předat ji specialistovi. Je povinen určit stupeň škody.

Někteří neopatrní zaměstnanci nechtějí přijmout žádosti nebo opatření k odstranění úniku. Očekávají lepší počasí nebo jiné okolnosti. Povinnost opravy střechy je však přidělena úřadu pro bydlení v Kodexu bydlení Ruské federace (článek 161).

Co dělat jako první

Obyvatelé v horních patrech jsou důležití, aby přesně pochopili, co dělat, když střecha proudí v bytové budově. Při zjištění poškození je důležité získat podporu sousedů. Je možné, že i jejich byty zaplavily. Obyvatelé se mohou spojit a podat kolektivní stížnost. Pokud kancelář pro bydlení odmítne podniknout kroky, může ji zastupitelstvo předat. Problém lze vyřešit také u soudu.

Fotofixace

Jedním z důležitých bodů při zjištění úniku střechy je fixace fotografií nebo videa. Je třeba, aby před příchodem zaměstnanců sídli kanceláře. Fotka bude důležitým důkazem poškození. Pokud zpráva o úniku střechy vypracovaná zaměstnancem rezidenční kanceláře neodpovídá skutečnosti, jedná se o pokus ukrýt závažnost škody, fotografie nájemce jí pomůže protestovat.

Předložení žádosti

Neschopnost kampaně opravit střechu nebo lhůty pro opravu škody by měla být popsána v prohlášení vedoucímu správcovské společnosti. Vzorová přihláška do úřadu pro bydlení o úniku střechy je k dispozici na internetových stránkách nebo je převzata od zaměstnanců kanceláře. Dokument by měl obsahovat následující informace:

  • informace o adresátovi a žadateli;
  • informace o vlastníkovi nemovitosti a její adrese;
  • datum a čas úniku;
  • údaje o úniku (kdy a kde byly zjištěny, stupeň poškození);
  • předběžné posouzení majetkových škod;
  • odkazy na právní předpisy;
  • přenos důkazní báze (fotografie a videozáznam);
  • požadavek na opravu škody;
  • datum a podpis žadatele.

Nárok na správcovskou společnost musí obsahovat pouze skutečnosti o škodě. Nepište emocionální fráze. Odborníci doporučují, aby do aplikace byly zahrnuty informace o včasné platbě účtů za služby.

Jaké kroky lze očekávat od veřejných zařízení

Odvolání k obytnému řízení zahrnuje včasnou opravu střechy. Odborník po úvodní prohlídce je povinen vypracovat příslušný zákon, který ukáže příčinu a rozsah škody.

V případě podání žádosti adresované vedoucímu trestního řádu je vytvořena komise, která by měla škody opravit. Odborníci nedoporučují, aby se dohodli na jednorázové opravě bydlení. K opravě poškození je třeba opravit střechu.

Doba odstranění střešních úniků správcovskou společností závisí na stupni poškození. Pokud se únik projevil na určitých místech, měl by být opraven do 24 hodin. Pokud je odtok zničen, oprava je dána 5 dnů. Víkendy a svátky nemohou způsobit zpoždění oprav.

Volný 24 hodinový advokát telefonicky:

Moskva doba +7 (499) 938-51-18, Petrohrad +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (hovor je zdarma)

Odvolání k vyšším instancím

Neúspěch trestního zákona zajistit odstranění poškození střechy by měl být podán odvolání k vyšším orgánům. Nejlepší možností je obrátit se na pracovníky státního zastupitelství. Konečným případem hledání spravedlnosti v boji proti správcovské společnosti je soud.

Prokuratury

Žádost k trestnímu zákoníku pro státní zastupitelství podává vlastník obytného prostoru, který má střechu v bytě. Dokumentace je podána v době přijetí nebo doporučenou poštou. K žádosti jsou připojeny následující dokumenty:

  • občanský pas;
  • vlastnický titul k bytu;
  • balíček proti poškození (fotografie a videa).

Prokuratura je povinna zvážit stížnost a provést kontrolu nad skutečností, že správcovská společnost nespravedlivě plní své povinnosti. Odpověď na stížnost je písemně předána žadateli.

K soudu

Soudní žaloba umožňuje žadateli nejen opravit střechu, ale i obnovit materiální a morální škody u společnosti. Soud musí obsahovat zvláštní požadavky a důkazy o škodách a neplnění povinností trestního zákoníku. Žadatel by měl zadat údaje o trestním zákoníku, čas potřebný pro jejich pomoc a výsledek komunikace s veřejnými službami.

Strop v koupelně teče s určitou frekvencí, ale sousedé jsou suché nahoře!

Dobrý večer! Pomozte mi to přijít na to.
Situace je taková. V koupelně s jinou frekvencí je povodeň. Voda proudí ze stropu po dobu 2-7 minut. To vše se děje asi jednou za měsíc - tři měsíce, ale stane se to několik dní za sebou. Když jdete nahoru k sousedům z vrcholu, jsou všechny suché a mají vynikající opravy v koupelně a WC. Neexistují známky úniku. Volal zámečník z oddělení bydlení. Mechanik, který ve skutečnosti v tuto chvíli říká, nesklouzne ze stropu, což znamená, že nedojde k povodni, zavolat, když klesne (ale není možné odhadnout, co za minutu nebo tři měsíce začne kapat!). Také zámečník šel ke sousedům shora a ujistil se, že je vše suché. Po celou dobu se ve stropě již vytvořila díra, kusy barvy a sádry spadly. Abych byl upřímný, obávám se, že v určitém okamžiku nebude spadnout kus omítky, ale kus betonové desky spolu s koupelnou sousedů. Co dělat Jaký odborník může určit příčinu úniku? Je-li nutné rozdělit podlahu nebo něco jiného v horním bytě, jak přesvědčit sousedy, aby to udělali? Na jaké náklady se bude tato práce vést?

Byl to totéž nesmysl: ukázalo se, že voda byla nalita do špatně opotřebovaných kloubů dlažby na stěně, dále pod lázní a ke mně, ale celkově to bylo celkem pravděpodobné, že další spánek stěny a koupel byl špatně utěsněn. ale soused ho utěsnil, ale voda stále podrážela, pak se se svými švy zastavil, všechno se zastavilo, a tak se musí vše sledovat, sifony atd.

Volal zámečník z oddělení bydlení.

Nemusíte volat zámečníka, ale inženýr oddělení bydlení, pozvat své sousedy - svědky, vyfotografovat únik. Provedete zprávu o úniku, všichni se přihlásí.
Inženýr odmítl odejít ke mně, volal prefektuře, po níž inženýr z nějakého důvodu běžel na půl ohýbané!

Bylo to něco takového. pouze pravidelně a jednou.
Sousedé mi říkají zezadu a křičou, že je utopím. Jsem v popření, mám skorok a jestli něco, pak křičet.
Dívám se do skříně se stoupači a tam je vodopád, sousedé nahoře budou nalít
Jsme celý dav na vrchol, jsou suché! Zvedli se, ukázali se stoupačky a všichni měli všichni šité a trochu poklop. Navštívili se tam a nalévali ze shora, také v tranzitu. Běžíme nad všemi třemi, voláme tam někoho. Dveřme dveře, po chvíli se stále otevřou. Ale všechno je suché.
Ukázalo se, že vše bylo rychle vyčištěno a toaletní mísa unikala.
Ale to jsou všechny texty, které ilustrují, že příčinu úniku je třeba hledat pečlivěji.

Upozornění: Pokud sousedé a instalatér ZHEKovský nejsou v souladu a nechtějí vstoupit do situace a společně hledat příčinu úniku, je možné, že kdykoli dojde k úniku vody, což způsobí nouzové odvodnění vodovodního zařízení, přijdou rychle a všechny kurvy budou zablokovány a instalatér ho nechá jít a hledat důvod. Pouze vyčistěte trochu vody pro čištění zubů a pro toaletu.
Ověřuje se, že funguje nejen v době Moskvy, ale také ve vzdáleném městě Nalčik.

Pokud se nádrž prosakovala, pak tam, kde se tok a dokonce i tranzit. A kdyby to vybuchlo pevně, pak jak by mohl mít čas rychle odstranit.

Tam byly případy - postupoval od sousedů diagonálně (nebo diagonálně) přistání. Obecně ne od těch, kteří jsou nad vámi.

Díky za odpovědi a radu. Pokusí se zavolat inženýra z oddělení bydlení.

Nicky1212 napsal:
Dobrý večer! Pomozte mi to přijít na to.
Situace je taková. V koupelně s jinou frekvencí je povodeň. Voda proudí ze stropu po dobu 2-7 minut. To vše se děje asi jednou za měsíc - tři měsíce, ale stane se to několik dní za sebou. Když jdete nahoru k sousedům z vrcholu, jsou všechny suché a mají vynikající opravy v koupelně a WC. Neexistují známky úniku. Volal zámečník z oddělení bydlení. Mechanik, který ve skutečnosti v tuto chvíli říká, nesklouzne ze stropu, což znamená, že nedojde k povodni, zavolat, když klesne (ale není možné odhadnout, co za minutu nebo tři měsíce začne kapat!). Také zámečník šel ke sousedům shora a ujistil se, že je vše suché. Po celou dobu se ve stropě již vytvořila díra, kusy barvy a sádry spadly. Abych byl upřímný, obávám se, že v určitém okamžiku nebude spadnout kus omítky, ale kus betonové desky spolu s koupelnou sousedů. Co dělat Jaký odborník může určit příčinu úniku? Je-li nutné rozdělit podlahu nebo něco jiného v horním bytě, jak přesvědčit sousedy, aby to udělali? Na jaké náklady se bude tato práce vést?

Teď jsem tento byt prodával, ale před příjezdem před 7 lety jsem také zvedl své sousedy zespodu. Byla jsem celá suchá: podlahy, stoupačky, stěny. Strop sousedů spadl. Instalatér, který hledal únik, zlomil podlahu, toaletu a dokonce i malé věci. Všechno jsem obnovil sám, ale musel jsem koupit toaletu a zásoby.
Důvod, který jsem našel o měsíc později pod koupelnou, když jsem změnil dřezu. Litinový pavouk byl štípán, zatímco se tlačil dírou ve stěně a občas unikl. Od té doby generální oprava v mých plánech nevstoupila (byt byl prodán), pak jsem přilepil trubku Du50 s manžetou do příčníku do stoupačky PE a utěsnil ji. Neexistují horní sousedé, nižší se nestěžovali více na povodně.

Střecha bytového domu proudí: co dělat, kam jít a stěžovat si

Situace, kdy střecha proudí v bytové budově, vytváří pro své obyvatele mnoho obtíží. Zvláště ovlivňuje pohodlí žijících nájemníků v horních patrech. Důsledky tohoto jevu mohou být poškozeny opravy a poškozené věci, tvorba houby na stropě a stěnách, rozvoj různých nemocí v bytech majitelů, strop, který netěsní. Největší nebezpečí je vniknutí vlhkosti do elektrických rozvodů nebo domácích spotřebičů.

Problém úniku vyžaduje naléhavou akci. Přístup k této problematice je vyzbrojen znalostmi zákonů a vypracoval plán konkrétních kroků. Pouze pokud je to správně řešeno, může být problém vyřešen co nejdříve, aniž by se k jeho rozhodnutí znovu vrátil.

Příčiny úniku střechy v bytovém domě

Únik střechy lze pozorovat nejen v domácnostech "se zkušenostmi". Nové budovy jsou proti tomuto jevu zcela pojištěny. Nejčastěji se tento problém stává důsledkem změn těsnicího systému střešní konstrukce. Odtlakování v domcích staré stavby av nedávno postavených výškových budovách se výrazně liší. Starší obyvatelé čelí tomuto problému, když povlak dosáhl své maximální životnosti. Domy, které nedávno pronajaly nájemníky, jsou vybaveny novou střechou a zde je zde kvalita střešního materiálu a instalace.

Pokud mluvíme o kategorii plochých nebo šikmých střech, nejčastější příčiny deprese, které vedou k úniku, jsou použití střešních materiálů s vypršanou trvanlivostí.

Mohou se také vyskytnout další příčiny úniku. Například následující:

  • Při práci na čištění sněhu nebo při odstraňování námrazy na střeše může dojít k mechanickému poškození střešních krytin.
  • Je možné, že během instalace střechy byla porušena technologie, nebo byl použit materiál, který nesplňuje stanovené normy technických charakteristik.
  • Střešní krytina byla poškozena v důsledku nárazu kořenového systému rostlin.
  • Snad výskyt úniku v případě nesprávné instalace, kdy okraje střechy nejsou dostatečně těsné k základně a při nárazech větru se zvedají. V důsledku vyfukování padne srážka pod střechu a pod ním se může hromadit sníh.
  • Doporučené standardy a technologie nebyly pozorovány při procesu vysazování rolovacích prvků na lepidlo.
  • Při uspořádání kontaktních míst střechy se stěnami, ventilačními a kouřovými systémy byly provedeny chyby, v důsledku čehož vznikly v těchto místech podmínky pro únik. Nejčastěji se tato situace vyskytuje na šikmých střechách.
  • V části pod střechou dochází k porušení teplotních norem. Podle stávajících standardů by měl být teplotní indikátor v chladícím období v podsadové zóně přesně stejný jako vnější teplotní režim.
    Pokud střešní prostor má vyšší stupeň teploty než vnější prostředí, sněží se na střešním povrchu roztaví. V důsledku toho začíná tvorba ledové kůry a rampouchů, což přispívá k úplnému zablokování odtokového systému. Situace se zhoršuje na jaře, kdy v důsledku zvýšení teploty nastává aktivní tání sněhu. Na střeše je vytvořeno velké množství vody, které nemůže úplně proudit dolů a v důsledku toho dochází k úniku v místech nedostatečné těsnosti střechy nebo spojů.

Tekoucí střecha v bytovém domě, kam jít

Když pronajímatel zjistí, že na stropě se objevuje voda, pak první věc, kterou má, je otázka, kam se má obrátit, když proudí střecha. V takové situaci byste měli vědět, že existuje určitý postup, pokud střecha proudí v bytě. K takovýmto plánům je třeba přibližně dodržet:

  • Zavolejte dispečerské službě oddělení bydlení, ke které dům patří, a nahláste problém. Ujistěte se, že jste objasnili jméno dispečera a zjistili, které číslo stížnosti je zaregistrováno. Vedle perorální léčby existuje spolehlivější způsob podání písemné žádosti. Žádost se provádí na vzorku a předkládá se veřejnosti. V nároku musí být uvedeno důvod odvolání, adresa bydliště a jméno majitele bytu, ve kterém střecha unikla.
  • Při podání písemné žádosti byste měli připojit obrázky s obrazem problémové oblasti v bytě. Je žádoucí, aby obrazy byly datovány, barevné. Možné a videozáznamy o úniku, s podáním informací o elektronických médiích.
  • Při popisu problému v žádosti byste měli podrobně uvést, kde byl zjištěn únik, zda je trvalý, od jakého dne se fenomén objevil, zda byl majetek poškozen, zda jsou v obývacím pokoji menší děti nebo nemocní a starší lidé.
  • Závěrečná část žádosti by měla obsahovat žádost o posouzení problému a přijetí nezbytných opatření k vyřešení problému. Měli byste také uvést, že je třeba vypracovat zákon a náhradu získaných hmotných škod.
  • Fakta ve vyjádření by měla být jasně a objektivně uvedena.
  • Je nutné vytvořit kopii aplikace a tuto kopii ponechat na osobu, která podala stížnost.
  • Je nutné zajistit, aby při přijímání žádosti byla podepsána osobou, která dokument přijala k posouzení.

Pokud majitel nemá možnost osobně navštívit oddělení bydlení, může být stížnost zaslána poštou doporučenou poštou.

Pro osobní návštěvu byste měli mít pas, fotokopii svých hlavních stránek, doklad potvrzující právo na byt a také jeho kopii.

Kde volat

Skříň byste neměli odkládat až později, jestliže střecha uniká a v bytě je vlhkost, která proniká zvenčí. Mnoho z nich je v tomto případě ztraceno, nepochopilo, co dělat a kde si stěžovat. Nejprve by se měla řešit otázka, zda střecha proudí, kam zavolat. Pro primární léčbu s podobným problémem je oddělení bydlení určeno pro místo bydliště, může se jednat io vyšší jednotky. Je nutné kontaktovat dispečera nebo přímo vedoucího služby.

Co by měly dělat veřejné služby

Pokud střecha proudí v bytě, musí zástupci veřejné služby, zejména její manažer, do dvou týdnů vytvořit provizi, která navštíví problémový byt a vypracuje zprávu o kontrole.

Dokument by měl uvést datum návštěvy, výsledek prohlídky objektu, svědectví majitele bytu o době problému. Musí se vzít v úvahu způsobená škoda a náklady na opravy. Je žádoucí, aby sousedi byli přítomni během inspekce jako svědci.

Je zřejmé, že podle současné situace se očekává, že příslušná opatření přijme oddělení bydlení. Včetně, veřejné služby vypočítané množství škody, a prováděl opravy v domě.

Detekce úniků

Měli byste si být vědomi skutečnosti, že při kontrole bytu musí zástupci veřejné správy stanovit místo úniku. Za tím účelem dělníci kontrolují vnitřní prostor a střešní část venku. Po zjištění problémové oblasti je třeba rozhodnout o pořadí akcí k vyřešení problému.

Při určování povahy netěsnosti věnujte pozornost tomu, když je aktivována - po dešti, sněhu nebo má trvalý charakter. Její vzhled může být spojen s tvorbou kondenzátu nebo s výskytem mikroskopů ve střeše. Pokud nájemce nechce, aby voda neustále proudila na jeho hlavu, ve vlastním bytě, pak dvakrát za rok stojí za to připomenout specialistům na oddělení bydlení povinnou plánovanou kontrolu střechy.

Jak a ke komu podat nárok, vzorku

Pokud žádný z představitelů veřejných služeb nepřijal opatření k vyřešení problému, je podána stížnost, která je poté zaslána vyšším orgánům, včetně soudu.

Stížnost uvádí jméno a adresu žadatele, důvod odvolání, popisuje postup jednání včetně žádosti u oddělení bydlení. Ukazuje se, že nebyla přijata žádná opatření k odstranění problému ze strany veřejných služeb.

V důsledku toho je kladen důraz na tuto situaci. K žádosti mohou být přiloženy kopie akcí o kontrole prostorů komisionářskými, fotografickými a obrazovými materiály, písemným dokladem sousedů, podpisem a datem.

Chcete-li stáhnout ukázku, klikněte na odkaz.

Řešení problému prostřednictvím soudu

Vzhledem k tomu, že oddělení bydlení neuskutečnilo žádné kroky k odstranění úniku, pokud nemá zájem o tuto situaci, má nájemce právo podat žalobu soudu. Kromě aplikace budete potřebovat následující dokumenty:

  • Pas;
  • Technický pas pro byt;
  • Zákony o kontrole prostor veřejnou službou;
  • Adresa oddělení bydlení, na které byla stížnost podána, stejně jako údaje o zaměstnancích, kteří ji obdrželi.

Při soudním řízení musíte věnovat pozornost materiálním škodám a zdravotním problémům, které vznikají - časté nachlazení, exacerbace chronických onemocnění.

V tomto případě jsou k žádosti připojeny lékařské dokumenty.

Může trvat hodně času na odstranění úniku a musíte se obrátit na různé úřady, ale stojí za to. Koneckonců pronikání vody do místnosti nejen poruší estetiku bydlení, ale také představuje zdravotní ohrožení a může vést k mimořádným situacím. Stojí za to bojovat, aby dům byl krásný a bezpečný.

Co dělat, když klesá ze stropu: první kroky, typy a hledání úniku, opravy

V jednom okamžiku se vrátíte domů a najděte mokré skvrny na stropě. Jiná lijavka nebo sousedé vás zaplavily shora? Co dělat, když voda stéká ze stropu?

Pokud zjistíte, že strop uniká, snažte se co nejvíce chránit zranitelné plochy - laminát, elektroinstalace, nábytek a domácí spotřebiče. Vypněte elektřinu, abyste zabránili zkratu. Pokud jsou příčinou vody na stropě sousedé, musíte s nimi nejprve promluvit o škodách.

Pokud sousedé odmítají zaplatit škody nebo je příčinou nehody průsvitná střecha, je třeba zavolat správcovské společnosti a hlásit incident. Osoba, nejčastěji instalatér, by vám měla být zaslána k ověření. Je povinen vypracovat úkon a ujistit ho.

Tip! Zaznamenejte skutečnost povodní na fotografii nebo videu. To může být užitečné jako důkaz v soudním řízení. Na fotografii by mělo být uvedeno datum události.

Typy netěsností

Voda stoupá ze stropu - vyměňte nádoby a uložte podlahu a nábytek!

Stropní únik v bytě může mít několik typů.

  • Sousedé zhora - nejčastější příčina povodní. Obvykle únik způsobuje průlom potrubí nebo zapomenutý kohoutek v koupelně.
  • Livni. Stropní netěsnosti během nebo po dešti.
  • Sníh Únik se objeví na jaře během tání sněhu.
  • Suché úniky - dochází v horkém počasí kvůli tvorbě kondenzátu.
  • Třecí proud - ne vždy se objeví. Přesný důvod není znám. To může být způsobeno mikrotrhlinami nebo vyfukováním srážek větrem pod střechou nebo špatnou konstrukcí parapetu.

Příčiny

Často, pokud je poškození střechy staré, pak je obtížné určit přesnou příčinu.

Existuje však několik faktorů, které přispívají k úniku.

  • Vypršela doba použitelnosti střešního materiálu.
  • Mechanické poškození při práci (čištění sněhu, listů, elektrických prací).
  • Porušení technologie během výstavby.
  • Vystavení vlhkosti a slunečnímu světlu.
  • Ohýbání kovových plechů větrem a jejich selhání.
  • Vysoké nebo nízké teploty mají za následek nižší kvalitu a ztrátu vlastností materiálu.

Důležité vědět! Plánovaná prohlídka střechy bytovými a komunálními službami by měla probíhat dvakrát ročně - na jaře a na podzim.

Detekce úniků

Hlavním způsobem, jak hledat úniky na stropě, pro obyvatele posledních podlaží je vizuální prohlídka střechy. Bude snadnější hledat únik na rovinném povrchu než na šikmé střeše.

Nejprve musíte měřit vzdálenost úniku v bytě a porovnat ji se střechou.

Pokud narazíte na poškození povlaku, možná se objeví příčina. Obvykle jsou ploché střechy pokryté válcovaným materiálem a docela zranitelné.

Mohou akumulovat vlhkost pod svým povrchem, takže pravidelná náplast nebude vždy schopna pomoci. Zvláště pokud byla díra vytvořena před dávnou dobou, vlhkost se s největší pravděpodobností shromáždila v hydroizolaci.

Co dělat, když voda stéká ze stropu? - Nejprve zjistěte příčinu tohoto potíží.

Na šikmé střeše by měla začít prohlídka z podkroví. Místo, odkud se voda stéká ze stropu, lze nalézt na charakteristických známkách vlhkosti - plísně, mokré skvrny, zkažené dřevěné konstrukce.

Měli byste si být vědomi toho, že na střeše s opláštěním plechu se často stává, že voda odtéká z místa, kde začalo únik.

Poté je třeba zkontrolovat vnější vrstvu střechy bez prasklin a správného spojení svahů, odtok vody.

Pokud je na střeše velká vrstva listů a nečistot, může to způsobit stagnaci vody a její další pronikání pod vrstvy podlahy.

Opravy

Po odstranění příčiny úniku musíte počkat, dokud stěny a strop zcela nezaschnou. Může trvat 3 nebo více dní.

Samozřejmě další opravy závisejí na typu vašich povrchů.

Stropní úniky v bytě - jak opravit únik?

  • Stretch stropy nejlépe chrání místnost před pronikáním vlhkosti. Pokud strop unikne, napínací tkanina udrží vlhkost a visí dolů.

Jakmile to zjistíte, musíte okamžitě vypnout elektrickou energii. Zavolejte odborníky, kteří vyčerpali vodu ze stropu a znovu ji protáhli. Povrch bude vypadat jako nový.

  • Pokud máte zavěšený strop sádrokartonu, pak se musíte podívat na jeho stav. Pokud je opuchnutý a ohnutý, je rozhodně nutná náhrada. Pokud je vše v pořádku a není příliš vlhka, můžete nechat staré listy - písek, ošetřit je bělostí (bělost), primárním a malováním.

Nicméně v tomto případě může dojít k tvorbě plísní, hub a elektroinstalace, takže je stále doporučeno vyjmout obal, dokud nebude vyschnout.

Existují možnosti, jak eliminovat stropy, ale hodně závisí na materiálu na stropě.

  • Bělidlo a malovaný strop by měly být vyčištěny ze stop vlhkosti. Mokré skvrny jsou oškrábány špachtlí a povrch je několikrát nanesen. Dále budete potřebovat tmel a malovat, pokud budete potřebovat několikrát. V závislosti na rozsahu poškození můžete provést místní opravu.
  • Modulární stropy umožňují výměnu poškozených buněk. V takovém případě stačí vyměnit staré dlaždice za nové.
  • Tapety, které se stěhovaly od stěn nebo stropů, mohou být lepené, předem připravené plochy. Pokud vykazují silné vady, musíte úplně odtrhnout plátno a lepit novou tapetu. Místo můžete zdobit a skrýt fotografickými tapety, barvami apod.

Závěr

Závěrem je třeba dodat, že pokud voda odkapává ze stropu v bytě, důvody by měly být odstraněny službami bydlení a veřejných služeb. Musíte je volat a sledovat výkon práce. Teprve potom můžete začít opravovat, což by mělo být kompenzováno pachateli nehody. Pokud se chcete vyhnout poškození drahých předmětů a interiéru, použijte moderní materiály, například závěsný strop.

Co dělat, když strop uniká - první kroky, detekce úniku

Domů / Instalace, Opravy, Péče / Zaplavené / Co dělat, když proudí strop?

Taková obtíž jako povodeň zhora se může stát jakémukoli domově. Zpravidla se točí v stropě v kuchyni nebo v koupelně. To je, pokud je nad vaším bytem obytná podlaha.

Musíme běžet k sousedům a zjistit příčinu povodní. Ale někdy, přes váš byt jen střechu a v tomto případě, všechno bude mnohem složitější. Co dělat v takových situacích a jak se z nich dostat s nejmenší ztrátou, zvažte další v materiálu.

Co dělat jako první

Samozřejmě je nutné se starat o bezpečnost toho, co ještě nebylo ovlivněno vodou. Lopaty, nádrže a další podobné inventáře se okamžitě dostanou do podnikání - nahrazují se místa, kde voda klesá z podlahy.

Další položka ze seznamu toho, co dělat, pokud teče ze stropu, bude upozornění na zkrat. Někdy voda nesníká jen z povrchu stropu, ale také běží podél zdi - to všechno závisí na talentu sousedů, kteří vás zaplavili, a povahu úniku. Proto je nutné okamžitě vypnout světlo v místnosti a v případě potřeby jej vypnout pomocí spínače v panelu na přistání.

Odstraňte vodu z podlahy a ujistěte se, že kabeláž je bezpečná, můžete se vyhnout situaci nejvyšším nájemníkům. Neměli byste okamžitě začít s výkřikem a tvrdí - situace může být nejednoznačná a dokonce i když vytečete z nejvyšších podlaží, sousedé s tím nemají nic společného. K tomu dochází, pokud potrubí proudí v podlaze.

Pokud jsou vinni, pak stojí za to vyřešit problém náhrady škody.

V případech, kdy odmítají zaplatit náhradu škody, můžete se obrátit na soud. To má smysl pouze v nejtěžších situacích, kdy je škoda dostatečně velká. V ostatních případech je snazší se vyrovnat se ztrátami nebo se spoléhat na to, že zaplavené budou i nadále platit škody.

V každém případě nebudou zasahovat fotografie a video důkazy o tom, že povodeň proběhla, stejně jako fotografie o povaze a rozsahu škod. Tyto materiály mohou být užitečné v případě, že sousedé nejsou vinni, a příčina záplav je v roztržené trubce nebo netěsné střechy. Zde by měla být škoda řešena správcovskou společností, která poskytuje služby doma.

Pokud je na vině střecha nebo komín

Pokud proudí ze stropu v nejvyšším patře, musíte vědět, kam volat.

Mnozí začínají volat číslo tísňového volání, které není správným řešením. Volání musí být provedeno ne tam, ale správcovské společnosti. Musí poslat svého zaměstnance, který zaznamená fakt zaplavení a vydá potřebné doklady, na základě kterých společnost bude jednat dále.

Zde můžete využít užitečné fotografie. Faktem je, že v době instalace může strop přestat proudit nebo dokonce vyschnout.

Povaha škody v tomto případě může vypadat jinak a společnost snadno sníží výši platby. Nemluvě o škodách na nových opravách. Proto je nutná fixace fotografií a videa.

V sestaveném dokumentu by měly být uvedeny veškeré netěsnosti, jejich povaha a velikost, stejně jako majetek, který byl poškozen a zjištěna závažnost škod - to je povinné. Náklady na škodu stanoví později zvláštní komise a není v tomto dokumentu uveden.

Majitel bytu musí podepsat zákon a jedna kopie zůstane s ním. Pokud to, co je popsáno v zákoně, není pravdivé, nebo z nějakého jiného důvodu není vhodný pro majitele postiženého bytu, má právo nepodepsat ho.

V důsledku toho musí společnost zaplatit částku škody a opravit překryv.

To se však ne vždy děje. Někdy žádosti o opravu střechy a různé stížnosti na úniky nemají žádný účinek. Jsou zde potřeba další akce a je důležité vědět, kde psát, když proudí strop posledního patra a není žádná oprava, stejně jako náhrada škody.

Musíte napsat prohlášení řediteli správcovské společnosti, ve kterém uvedete důvod žádosti, přiložte kopii dokumentů do bytu, kopii výpisu vypracovaného zaměstnancem společnosti a popište povahu nehody podle vlastních slov, jakož i rozsah škody. Ve stejném dokumentu je třeba zmínit, že při absenci jakéhokoli opatření v odvětví bydlení a veřejných služeb bude podán žaloba.

Po obdržení takového prohlášení se společnost snaží nepředat věc soudu a zpravidla se všechny problémy a spory řeší poměrně rychle.

Opravy

Ve většině případů není příliš obtížné utěsnit netěsnost stropu. Předtím je třeba najít a odstranit příčinu úniku. Po uplynutí asi tří dnů čekání je poškození utěsněno materiálem, z něhož je konec proveden.

Nejtěžší je to s bílými nebo malovanými stropy - množství práce, která se má udělat, je velmi velká. Je nutné vyčistit poměrně velký kus povrchu z bělení a vyčistit ho na beton. Poté je opatřen základním nátěrem a znovu pokryt několika vrstvami, včetně omítky, a vnější vrstvou bělení nebo malování.

Nejjednodušší je pro vlastníky protažených povlaků - lze je jednoduše vysušit a znovu napnout. Před utažením musíte pečlivě zkontrolovat všechny prvky elektrického vedení a nepřítomnost plísně nebo houby na povrchu podlahové desky. Ale všechny tyto akce pomohou pouze v případě, že nad vámi jsou sousedé a jejich jednání nebo nečinnost se stala příčinou povodní.

S otázkou, jak opravit strop samotný, pokud překryje poslední patro, vše není tak jednoduché. Bude to vyžadovat soubor prací, které mohou provádět pouze kvalifikovaní odborníci a budou muset doufat v rychlé nábor zaměstnanců v oblasti bydlení a veřejných služeb.

Poškozené části stropu mohou být zcela opraveny až po odstranění příčin úniku. V opačném případě bude vše v pořádku - tok bude brzy opět cítit. Teprve po odstranění příčiny a úniku samotné služby bydlení a veřejných služeb bude možné provést nezávislou obnovu poškozeného úseku.

Zaplavíte sousedy nebo se zaplavíte dobrou opravdovou cestou - špinavý sen obyvatel vysokých budov.

Koneckonců, taková událost je plná velkých výdajů na obnovu minulé krásy. Přesto, když voda stéká ze stropu, vzniká rozumná otázka: kde se mohu obrátit, co mám dělat? Pokusíme se to odpovědět.

Pokud je to soukromý dům

A začneme náš přezkum tím, že budeme zvažovat situaci, kdyby se povodeň objevila v našem domově.

Dokonce i když byla střecha vybavena pečlivě a profesionálně, při silných deštích nebo sněžení ve velkém množství je vždy pravděpodobné, že vzniknou problémy. Koneckonců, voda může proniknout do nejvíce nenápadných štěrbin a cest. Zjištění příčiny poškození střechy způsobující únik může být proto velmi obtížné.

V soukromém domě, budete muset problém vyřešit sami nebo si na to vyřídit odborníky - nebudete moci přilákat žádné nástroje, jako v situaci s bytem.

Proto je nutné vylézt na střechu při hledání vad. Musíte pečlivě prozkoumat všechno, zejména plánovanou zónu. Je třeba věnovat zvláštní pozornost odtoku: je správně nainstalován?

Pokud je střecha domu rozložena, musíte se posunout nahoru. Přibližně odhadněte problémové místo v domě, můžete z něj vystoupit ze střechy. Když je rozpoznána oblast problémů, zůstává pouze odstranění závady, a to za použití nezbytných materiálů.

Co dělat v tomto případě, kam jít? Pokud strop kapání a tam jsou sousedé na vrcholu (nejste žít v posledním patře), pak nejdříve je třeba kontaktovat. Sousedé však nemusí být doma.

Co dělat, pokud není jejich číslo mobilního telefonu? Musíme tuto záležitost rychle vyřešit, připojit se k těmto nástrojům, které mohou odpojit přívod vody do stoupacího potrubí. To mimochodem je nutným krokem v případě, že kropí ze stropu a nad ním nikdo nepokládá - technickou podlahu nebo střechu.

Proto musíte zavolat kancelář bydlení, která slouží domu v řídící místnosti a hlásit incident.

Nezapomeňte zadat jméno osoby, která žádost přijme. Tyto informace mohou být užitečné později, pokud se něco pokazí. Je žádoucí popsat vše "v barvách", aby stimuloval dispečera, aby rychle přenesl aplikaci na instalatéry.

Zatímco budou zaslány k vám, můžete udělat malou fotku. Měla by zachytit všechny vady, které byly způsobeny proudem vody ze stropu.

Pokud je to možné, můžete přidat video. Na zařízení je žádoucí předem nastavit datum a čas tak, aby byl zaznamenán. Tyto údaje mohou být také užitečné, pokud musíte rozhodnout o náhradě škody způsobené soudy.

Mimochodem, střelba bude vyžadována i v případě, že jsou sousedé doma, zablokují vodu a říkají, že jsou připraveni na opravu poškození. Neměli bychom zapomenout, že zítra se mohou změnit. Proto můžete navíc vzít doklad potvrzující záměr.

Při telefonickém kontaktu s kanceláří, doporučujeme jej doplnit výpisem. Chcete-li to provést, potřebujete najít čas buď poštou, abyste odeslali doporučený dopis s výpisem na adresu podniku, nebo jít přímo na recepci a ponechat prohlášení s tajemníkem. Ale ujistěte se, že máte s sebou kopii aplikace, aby úředník dal razítko, podpis a datum, kdy byl přijat.

Když zaměstnanci veřejné služby přijdou do pohotovosti, je nutné, aby vypracovali akt, ve kterém budou uvedeny všechny důsledky povodní. Zákon musí být navíc vypracován za přítomnosti komise a svědků. Druhá kopie musí být ponechána na sebe, ujistěte se, že obsahuje všechny podpisy, pečeť, datum a všechna data.

Nebojte se nepodepsat zákon, pokud mu něco není. Je to vaše právo. Dokument musí uvádět nejen důsledky, ale také znaky nehody, jejich pachatele.

Uvědomte si, že v prvním aktu není posouzení škody uvedeno, tyto údaje jsou sestaveny v seznamu defektů.

Co dělat dál?

Pokud viník, že váš strop kapání nesplňuje své povinnosti - neodškodňuje škody, máte právo písemně písemně a uvést termín pro plné splnění závazků. Platí to i pro situaci, pokud je chyba v obecní kanceláři. V takovém případě by k žádosti měla být přiložena kopie pasu a doklad potvrzující právo vlastnit majetek.

Řídící společnosti zpravidla, pokud existují důkazy o tom, že kropily ze stropu, nepřinášejí věc soudu a odstraňují všechny důsledky.

V opačném případě se můžete obrátit na soud. Samozřejmě se nedoporučuje, aby se do této fáze dostalo, protože to může znamenat dodatečné náklady na zpracování a podání žádosti, služby advokáta a tak dále. Proto je důležité ukázat všechny své komunikační schopnosti, abyste vyřešili problém v předběžné otázce a vysvětlili pachateli, že po rozhodnutí soudu bude také muset zaplatit dodatečné náklady, které vznikly v důsledku jeho nesplnění povinností.

Domů / Instalace, opravy, péče / Opravy Práce / Co dělat a kam se obrátit, když odkapává ze stropu?

Ti, kteří se nikdy nedostali do povodně, mohou mít štěstí.

Bohužel většina z nás tento problém zná. Současně ne všichni ví, co dělat, když kapka vody z vašeho domova stoupá. Dále se pokusíme pochopit důvody pro takový nepříjemný jev a najít odpověď na tuto otázku.

Příčiny povodní

Chcete-li vyřešit problém, musíte zjistit příčinu jeho výskytu. Může existovat několik možností a všechny vyžadují různá řešení. Pokud tedy odkapáváte ze stropu, musíte nejprve nahradit stávající kapacitu, aby nedošlo k zaplavení sousedů ze dna a poté se vypořádat s únikem.

Šikmá střecha

Obyvatelé horních patrech bytových domů jsou často obětmi nedbalých pracovníků, kteří provedli opravy střechy. Při opravách si nemusí všimnout oblasti se zhoršenou hydroizolací a při prvním dešti se veškerá voda spadající na střechu dostane do budovy a utopí horní byty. A pokud kapkujete ze stropu kvůli špatné hydroizolaci střechy, potřebujete znát číslo, kde je třeba v takových případech zavolat.

Ve většině případů je to číslo vaší správcovské společnosti nebo jiné organizace, která slouží vaší domácnosti. V tomto případě je velmi žádoucí znát jméno toho, kdo přijal vaše odvolání. Poté je nutné fotografovat všechny stopy úniku a potvrďte svou žádost písemným prohlášením v kanceláři této organizace.

Pokud jste vlastníkem vašeho soukromého domu, co je třeba dělat, když běží ze stropu kvůli uniklé střeše, je naprosto jasné - okamžitě odstranit úniky svojí vlastní snahou. Nikdo se nedostane na záchranu a všechny problémy budou muset být řešeny nezávisle.

Zaplaví horní sousedy

V této situaci musíte okamžitě vylézt do bytu umístěného nad vaším a hlásit problém.

Často lidé nepoznají okamžitě nadměrnou koupel nebo ucpaný dřez, kvůli kterému dochází k záplavám. Když odkapává ze stropu na toaletu, pachatelem úniku se nejčastěji vyskytuje netěsná instalace vody na toaletě nebo tok na křižovatce různých trubek. Po odstranění příčiny povodní je třeba se dohodnout na škodách.

Často se stane, že máte proud stoupající ze stropu, důvodem je nedbalost majitelů horního bytu, ale nechtějí kompenzovat škody - kam jít v takových případech? Bohužel budete muset projít řadou byrokratických překážek a získat soudní nápravu. Je povinen učinit prohlášení správcovské společnosti, která zašle svého odborníka k posouzení škod.

Tímto potvrzením můžete u soudu podat prohlášení. Můžete se však znovu pokusit jednat s majiteli horního bytu a vysvětlit jim, že hodláte podat žádost soudnímu orgánu. Ve většině případů, s ne příliš vážnou částku platby, sousedé souhlasí, aby se vyhnout soudním sporům, kompenzovat ztráty.

Zlomené potrubí

Nejtěžší bude situace, kdy kapání od stropu, a sousední výše jsou všechny suché a nejsou žádné úniky.

To s téměř sto procent pravděpodobností znamená, že poškození trubky se objevilo v tloušťce stropu. Oprava je v tomto případě komplikovanější a měla by být prováděna pouze odborníky. Současně by náklady na veškerou práci měly hradit správcovská společnost, pokud trubky nebyly poškozeny kvůli vaší chybě.

Stejně jako v případě střechy budete muset zavolat odborníka ze správcovské společnosti, napsat prohlášení a potvrdit škody způsobené fotografiemi. Odborníci by měli identifikovat poškozený úsek potrubí a co nejdříve provést opravy. Obnoví však pouze pracovní kapacitu potrubí a eliminuje únik.

Budete muset obnovit vzhled vašeho bytu v jeho původním stavu.

Například, pokud voda klesne na stropní strop, bude muset být odstraněna tak, aby pracovníci měli přístup k potrubí a pak znovu natáhli povlak. Náklady na opravu budou velmi obtížné získat zpět, a to buď prostřednictvím soudů, nebo pokud společnost za vás jede na schůzi, prostřednictvím svého účetního oddělení. Odhad nákladů na obnovu bytu v tomto případě bude muset být koordinován s odborníky z oblasti bydlení a veřejných služeb.

Co dělat, když klesá ze stropu: první kroky, typy a hledání úniku, opravy

V jednom okamžiku se vrátíte domů a najděte mokré skvrny na stropě. Jiná lijavka nebo sousedé vás zaplavily shora? Co dělat, když voda stéká ze stropu?

Od stropu kapala voda - jaký je důvod?

První kroky

Pokud zjistíte, že strop uniká, snažte se co nejvíce chránit zranitelné plochy - laminát, elektroinstalace, nábytek a domácí spotřebiče. Vypněte elektřinu, abyste zabránili zkratu. Pokud jsou příčinou vody na stropě sousedé, musíte s nimi nejprve promluvit o škodách.

Pokud sousedé odmítají zaplatit škody nebo je příčinou nehody průsvitná střecha, je třeba zavolat správcovské společnosti a hlásit incident. Osoba, nejčastěji instalatér, by vám měla být zaslána k ověření. Je povinen vypracovat úkon a ujistit ho.

Tip! Zaznamenejte skutečnost povodní na fotografii nebo. To může být užitečné jako důkaz v soudním řízení. Na fotografii by mělo být uvedeno datum události.

Typy netěsností

Voda stoupá ze stropu - vyměňte nádoby a uložte podlahu a nábytek!

Stropní únik v bytě může mít několik typů.

  • Sousedé zhora - nejčastější příčina povodní. Obvykle únik způsobuje průlom potrubí nebo zapomenutý kohoutek v koupelně.
  • Livni. Stropní netěsnosti během nebo po dešti.
  • Sníh Únik se objeví na jaře během tání sněhu.
  • Suché úniky - dochází v horkém počasí kvůli tvorbě kondenzátu.
  • Třecí proud - ne vždy se objeví. Přesný důvod není znám. To může být způsobeno mikrotrhlinami nebo vyfukováním srážek větrem pod střechou nebo špatnou konstrukcí parapetu.

Příčiny

Často, pokud je poškození střechy staré, pak je obtížné určit přesnou příčinu.

Existuje však několik faktorů, které přispívají k úniku.

  • Vypršela doba použitelnosti střešního materiálu.
  • Mechanické poškození při práci (čištění sněhu, listů, elektrických prací).
  • Porušení technologie během výstavby.
  • Vystavení vlhkosti a slunečnímu světlu.
  • Ohýbání kovových plechů větrem a jejich selhání.
  • Vysoké nebo nízké teploty mají za následek nižší kvalitu a ztrátu vlastností materiálu.

Důležité vědět! Plánovaná prohlídka střechy bytovými a komunálními službami by měla probíhat dvakrát ročně - na jaře a na podzim.

Detekce úniků

Hlavním způsobem, jak hledat úniky na stropě, pro obyvatele posledních podlaží je vizuální prohlídka střechy. Bude snadnější hledat únik na rovinném povrchu než na šikmé střeše.

Nejprve musíte měřit vzdálenost úniku v bytě a porovnat ji se střechou.

Pokud narazíte na poškození povlaku, možná se objeví příčina. Obvykle jsou ploché střechy pokryté válcovaným materiálem a docela zranitelné.

Mohou akumulovat vlhkost pod svým povrchem, takže pravidelná náplast nebude vždy schopna pomoci. Zvláště pokud byla díra vytvořena před dávnou dobou, vlhkost se s největší pravděpodobností shromáždila v hydroizolaci.

Co dělat, když voda stéká ze stropu? - Nejprve zjistěte příčinu tohoto potíží.

Na šikmé střeše by měla začít prohlídka z podkroví. Místo, odkud se voda stéká ze stropu, lze nalézt na charakteristických známkách vlhkosti - plísně, mokré skvrny, zkažené dřevěné konstrukce.

Měli byste si být vědomi toho, že na střeše s opláštěním plechu se často stává, že voda odtéká z místa, kde začalo únik.

Poté je třeba zkontrolovat vnější vrstvu střechy bez prasklin a správného spojení svahů, odtok vody.

Pokud je na střeše velká vrstva listů a nečistot, může to způsobit stagnaci vody a její další pronikání pod vrstvy podlahy.

Opravy

Po odstranění příčiny úniku musíte počkat, dokud stěny a strop zcela nezaschnou. Může trvat 3 nebo více dní.

Samozřejmě další opravy závisejí na typu vašich povrchů.

Stropní úniky v bytě - jak opravit únik?

  • Stretch stropy nejlépe chrání místnost před pronikáním vlhkosti. Pokud strop unikne, napínací tkanina udrží vlhkost a visí dolů.

Jakmile to zjistíte, musíte okamžitě vypnout elektrickou energii. Zavolejte odborníky, kteří vyčerpali vodu ze stropu a znovu ji protáhli. Povrch bude vypadat jako nový.

  • Pokud máte zavěšený strop sádrokartonu, pak se musíte podívat na jeho stav. Pokud je opuchnutý a ohnutý, je rozhodně nutná náhrada. Pokud je vše v pořádku a není příliš vlhka, můžete nechat staré listy - písek, ošetřit je bělostí (bělost), primárním a malováním.

Nicméně v tomto případě může dojít k tvorbě plísní, hub a elektroinstalace, takže je stále doporučeno vyjmout obal, dokud nebude vyschnout.

Existují možnosti, jak eliminovat stropy, ale hodně závisí na materiálu na stropě.

  • Bělidlo a malovaný strop by měly být vyčištěny od stop vlhkosti. Vlhké skvrny se oškrábnou špachtlí, poté se povrch několikrát připravuje. Dále budete potřebovat tmel a malovat, pokud budete potřebovat několikrát. V závislosti na rozsahu poškození můžete provést místní opravu.
  • Modulární stropy umožňují výměnu poškozených buněk. V takovém případě stačí vyměnit staré dlaždice za nové.
  • Tapety, které se stěhovaly od stěn nebo stropů, mohou být lepené, předem připravené plochy. Pokud vykazují silné vady, musíte úplně odtrhnout plátno a lepit novou tapetu. Místo můžete zdobit a skrýt fotografickými tapety, barvami apod.

Závěr

Závěrem je třeba dodat, že pokud voda odkapává ze stropu v bytě, důvody by měly být odstraněny službami bydlení a veřejných služeb.

Musíte je volat a sledovat výkon práce. Teprve potom můžete začít opravovat, což by mělo být kompenzováno pachateli nehody. Pokud se chcete vyhnout poškození drahých předmětů a interiéru, použijte moderní materiály, například závěsný strop.

Další informace na téma: http://potolokspec.ru

  • wikipotolok.com
  • ceilingspro.ru
  • wikipotolok.com
  • mymylife.ru

Neexistují žádné podobné příspěvky, ale jsou zajímavější.