Strop v koupelně teče s určitou frekvencí, ale sousedé jsou suché nahoře!

Dobrý večer! Pomozte mi to přijít na to.
Situace je taková. V koupelně s jinou frekvencí je povodeň. Voda proudí ze stropu po dobu 2-7 minut. To vše se děje asi jednou za měsíc - tři měsíce, ale stane se to několik dní za sebou. Když jdete nahoru k sousedům z vrcholu, jsou všechny suché a mají vynikající opravy v koupelně a WC. Neexistují známky úniku. Volal zámečník z oddělení bydlení. Mechanik, který ve skutečnosti v tuto chvíli říká, nesklouzne ze stropu, což znamená, že nedojde k povodni, zavolat, když klesne (ale není možné odhadnout, co za minutu nebo tři měsíce začne kapat!). Také zámečník šel ke sousedům shora a ujistil se, že je vše suché. Po celou dobu se ve stropě již vytvořila díra, kusy barvy a sádry spadly. Abych byl upřímný, obávám se, že v určitém okamžiku nebude spadnout kus omítky, ale kus betonové desky spolu s koupelnou sousedů. Co dělat Jaký odborník může určit příčinu úniku? Je-li nutné rozdělit podlahu nebo něco jiného v horním bytě, jak přesvědčit sousedy, aby to udělali? Na jaké náklady se bude tato práce vést?

Byl to totéž nesmysl: ukázalo se, že voda byla nalita do špatně opotřebovaných kloubů dlažby na stěně, dále pod lázní a ke mně, ale celkově to bylo celkem pravděpodobné, že další spánek stěny a koupel byl špatně utěsněn. ale soused ho utěsnil, ale voda stále podrážela, pak se se svými švy zastavil, všechno se zastavilo, a tak se musí vše sledovat, sifony atd.

Volal zámečník z oddělení bydlení.

Nemusíte volat zámečníka, ale inženýr oddělení bydlení, pozvat své sousedy - svědky, vyfotografovat únik. Provedete zprávu o úniku, všichni se přihlásí.
Inženýr odmítl odejít ke mně, volal prefektuře, po níž inženýr z nějakého důvodu běžel na půl ohýbané!

Bylo to něco takového. pouze pravidelně a jednou.
Sousedé mi říkají zezadu a křičou, že je utopím. Jsem v popření, mám skorok a jestli něco, pak křičet.
Dívám se do skříně se stoupači a tam je vodopád, sousedé nahoře budou nalít
Jsme celý dav na vrchol, jsou suché! Zvedli se, ukázali se stoupačky a všichni měli všichni šité a trochu poklop. Navštívili se tam a nalévali ze shora, také v tranzitu. Běžíme nad všemi třemi, voláme tam někoho. Dveřme dveře, po chvíli se stále otevřou. Ale všechno je suché.
Ukázalo se, že vše bylo rychle vyčištěno a toaletní mísa unikala.
Ale to jsou všechny texty, které ilustrují, že příčinu úniku je třeba hledat pečlivěji.

Upozornění: Pokud sousedé a instalatér ZHEKovský nejsou v souladu a nechtějí vstoupit do situace a společně hledat příčinu úniku, je možné, že kdykoli dojde k úniku vody, což způsobí nouzové odvodnění vodovodního zařízení, přijdou rychle a všechny kurvy budou zablokovány a instalatér ho nechá jít a hledat důvod. Pouze vyčistěte trochu vody pro čištění zubů a pro toaletu.
Ověřuje se, že funguje nejen v době Moskvy, ale také ve vzdáleném městě Nalčik.

Pokud se nádrž prosakovala, pak tam, kde se tok a dokonce i tranzit. A kdyby to vybuchlo pevně, pak jak by mohl mít čas rychle odstranit.

Tam byly případy - postupoval od sousedů diagonálně (nebo diagonálně) přistání. Obecně ne od těch, kteří jsou nad vámi.

Díky za odpovědi a radu. Pokusí se zavolat inženýra z oddělení bydlení.

Nicky1212 napsal:
Dobrý večer! Pomozte mi to přijít na to.
Situace je taková. V koupelně s jinou frekvencí je povodeň. Voda proudí ze stropu po dobu 2-7 minut. To vše se děje asi jednou za měsíc - tři měsíce, ale stane se to několik dní za sebou. Když jdete nahoru k sousedům z vrcholu, jsou všechny suché a mají vynikající opravy v koupelně a WC. Neexistují známky úniku. Volal zámečník z oddělení bydlení. Mechanik, který ve skutečnosti v tuto chvíli říká, nesklouzne ze stropu, což znamená, že nedojde k povodni, zavolat, když klesne (ale není možné odhadnout, co za minutu nebo tři měsíce začne kapat!). Také zámečník šel ke sousedům shora a ujistil se, že je vše suché. Po celou dobu se ve stropě již vytvořila díra, kusy barvy a sádry spadly. Abych byl upřímný, obávám se, že v určitém okamžiku nebude spadnout kus omítky, ale kus betonové desky spolu s koupelnou sousedů. Co dělat Jaký odborník může určit příčinu úniku? Je-li nutné rozdělit podlahu nebo něco jiného v horním bytě, jak přesvědčit sousedy, aby to udělali? Na jaké náklady se bude tato práce vést?

Teď jsem tento byt prodával, ale před příjezdem před 7 lety jsem také zvedl své sousedy zespodu. Byla jsem celá suchá: podlahy, stoupačky, stěny. Strop sousedů spadl. Instalatér, který hledal únik, zlomil podlahu, toaletu a dokonce i malé věci. Všechno jsem obnovil sám, ale musel jsem koupit toaletu a zásoby.
Důvod, který jsem našel o měsíc později pod koupelnou, když jsem změnil dřezu. Litinový pavouk byl štípán, zatímco se tlačil dírou ve stěně a občas unikl. Od té doby generální oprava v mých plánech nevstoupila (byt byl prodán), pak jsem přilepil trubku Du50 s manžetou do příčníku do stoupačky PE a utěsnil ji. Neexistují horní sousedé, nižší se nestěžovali více na povodně.

Kam jít, když odkapává z stropu

Zaplavíte sousedy nebo se zaplavíte dobrou opravdovou cestou - špinavý sen obyvatel vysokých budov. Koneckonců, taková událost je plná velkých výdajů na obnovu minulé krásy. Přesto, když voda stéká ze stropu, vzniká rozumná otázka: kde se mohu obrátit, co mám dělat? Pokusíme se to odpovědět.

Pokud je to soukromý dům

A začneme náš přezkum tím, že budeme zvažovat situaci, kdyby se povodeň objevila v našem domově. Dokonce i když byla střecha vybavena pečlivě a profesionálně, při silných deštích nebo sněžení ve velkém množství je vždy pravděpodobné, že vzniknou problémy. Koneckonců, voda může proniknout do nejvíce nenápadných štěrbin a cest. Zjištění příčiny poškození střechy způsobující únik může být proto velmi obtížné.

V soukromém domě, budete muset problém vyřešit sami nebo si na to vyřídit odborníky - nebudete moci přilákat žádné nástroje, jako v situaci s bytem. Proto je nutné vylézt na střechu při hledání vad. Musíte pečlivě prozkoumat všechno, zejména plánovanou zónu. Je třeba věnovat zvláštní pozornost odtoku: je správně nainstalován?

Pokud je střecha domu rozložena, musíte se posunout nahoru. Přibližně odhadněte problémové místo v domě, můžete z něj vystoupit ze střechy. Když je rozpoznána oblast problémů, zůstává pouze odstranění závady, a to za použití nezbytných materiálů.

Pokud se jedná o byt ve výškové budově

Co dělat v tomto případě, kam jít? Pokud strop kapání a tam jsou sousedé na vrcholu (nejste žít v posledním patře), pak nejdříve je třeba kontaktovat. Sousedé však nemusí být doma. Co dělat, pokud není jejich číslo mobilního telefonu? Musíme tuto záležitost rychle vyřešit, připojit se k těmto nástrojům, které mohou odpojit přívod vody do stoupacího potrubí. To mimochodem je nutným krokem v případě, že kropí ze stropu a nad ním nikdo nepokládá - technickou podlahu nebo střechu.

Proto musíte zavolat kancelář bydlení, která slouží domu v řídící místnosti a hlásit incident. Nezapomeňte zadat jméno osoby, která žádost přijme. Tyto informace mohou být užitečné později, pokud se něco pokazí. Je žádoucí popsat vše "v barvách", aby stimuloval dispečera, aby rychle přenesl aplikaci na instalatéry.

Zatímco budou zaslány k vám, můžete udělat malou fotku. Měla by zachytit všechny vady, které byly způsobeny proudem vody ze stropu. Pokud je to možné, můžete přidat video. Na zařízení je žádoucí předem nastavit datum a čas tak, aby byl zaznamenán. Tyto údaje mohou být také užitečné, pokud musíte rozhodnout o náhradě škody způsobené soudy. Mimochodem, střelba bude vyžadována i v případě, že jsou sousedé doma, zablokují vodu a říkají, že jsou připraveni na opravu poškození. Neměli bychom zapomenout, že zítra se mohou změnit. Proto můžete navíc vzít doklad potvrzující záměr.

Při telefonickém kontaktu s kanceláří, doporučujeme jej doplnit výpisem. Chcete-li to provést, potřebujete najít čas buď poštou, abyste odeslali doporučený dopis s výpisem na adresu podniku, nebo jít přímo na recepci a ponechat prohlášení s tajemníkem. Ale ujistěte se, že máte s sebou kopii aplikace, aby úředník dal razítko, podpis a datum, kdy byl přijat.

Když zaměstnanci veřejné služby přijdou do pohotovosti, je nutné, aby vypracovali akt, ve kterém budou uvedeny všechny důsledky povodní. Zákon musí být navíc vypracován za přítomnosti komise a svědků. Druhá kopie musí být ponechána na sebe, ujistěte se, že obsahuje všechny podpisy, pečeť, datum a všechna data.

Nebojte se nepodepsat zákon, pokud mu něco není. Je to vaše právo. Dokument musí uvádět nejen důsledky, ale také znaky nehody, jejich pachatele.

Uvědomte si, že v prvním aktu není posouzení škody uvedeno, tyto údaje jsou sestaveny v seznamu defektů.

Co dělat dál?

Pokud viník, že váš strop kapání nesplňuje své povinnosti - neodškodňuje škody, máte právo písemně písemně a uvést termín pro plné splnění závazků. Platí to i pro situaci, pokud je chyba v obecní kanceláři. V takovém případě by k žádosti měla být přiložena kopie pasu a doklad potvrzující právo vlastnit majetek.

Řídící společnosti zpravidla, pokud existují důkazy o tom, že kropily ze stropu, nepřinášejí věc soudu a odstraňují všechny důsledky. V opačném případě se můžete obrátit na soud. Samozřejmě se nedoporučuje, aby se do této fáze dostalo, protože to může znamenat dodatečné náklady na zpracování a podání žádosti, služby advokáta a tak dále. Proto je důležité ukázat všechny své komunikační schopnosti, abyste vyřešili problém v předběžné otázce a vysvětlili pachateli, že po rozhodnutí soudu bude také muset zaplatit dodatečné náklady, které vznikly v důsledku jeho nesplnění povinností.

Co dělat, když klesá ze stropu: první kroky, typy a hledání úniku, opravy

V jednom okamžiku se vrátíte domů a najděte mokré skvrny na stropě. Jiná lijavka nebo sousedé vás zaplavily shora? Co dělat, když voda stéká ze stropu?

Od stropu kapala voda - jaký je důvod?

První kroky

Pokud zjistíte, že strop uniká, snažte se co nejvíce chránit zranitelné plochy - laminát, elektroinstalace, nábytek a domácí spotřebiče. Vypněte elektřinu, abyste zabránili zkratu. Pokud jsou příčinou vody na stropě sousedé, musíte s nimi nejprve promluvit o škodách.

Pokud sousedé odmítají zaplatit škody nebo je příčinou nehody průsvitná střecha, je třeba zavolat správcovské společnosti a hlásit incident. Osoba, nejčastěji instalatér, by vám měla být zaslána k ověření. Je povinen vypracovat úkon a ujistit ho.

Tip! Zaznamenejte skutečnost povodní na fotografii nebo videu. To může být užitečné jako důkaz v soudním řízení. Na fotografii by mělo být uvedeno datum události.

Typy netěsností

Voda proudí ze stropu - náhradní kontejnery a šetří podlahu a nábytek!

Stropní únik v bytě může mít několik typů.

  • Sousedé zhora - nejčastější příčina povodní. Obvykle únik způsobuje průlom potrubí nebo zapomenutý kohoutek v koupelně.
  • Livni. Stropní netěsnosti během nebo po dešti.
  • Sníh Únik se objeví na jaře během tání sněhu.
  • Suché úniky - dochází v horkém počasí kvůli tvorbě kondenzátu.
  • Třecí proud - ne vždy se objeví. Přesný důvod není znám. To může být způsobeno mikrotrhlinami nebo vyfukováním srážek větrem pod střechou nebo špatnou konstrukcí parapetu.

Příčiny

Často, pokud je poškození střechy staré, pak je obtížné určit přesnou příčinu.

Existuje však několik faktorů, které přispívají k úniku.

  • Vypršela doba použitelnosti střešního materiálu.
  • Mechanické poškození při práci (čištění sněhu, listů, elektrických prací).
  • Porušení technologie během výstavby.
  • Vystavení vlhkosti a slunečnímu světlu.
  • Ohýbání kovových plechů větrem a jejich selhání.
  • Vysoké nebo nízké teploty mají za následek nižší kvalitu a ztrátu vlastností materiálu.

Důležité vědět! Plánovaná prohlídka střechy bytovými a komunálními službami by měla probíhat dvakrát ročně - na jaře a na podzim.

Detekce úniků

Hlavním způsobem, jak hledat úniky na stropě, pro obyvatele posledních podlaží je vizuální prohlídka střechy. Bude snadnější hledat únik na rovinném povrchu než na šikmé střeše.

Nejprve musíte měřit vzdálenost úniku v bytě a porovnat ji se střechou.

Pokud narazíte na poškození povlaku, možná se objeví příčina. Obvykle jsou ploché střechy pokryté válcovaným materiálem a docela zranitelné.

Mohou akumulovat vlhkost pod svým povrchem, takže pravidelná náplast nebude vždy schopna pomoci. Zvláště pokud byla díra vytvořena před dávnou dobou, vlhkost se s největší pravděpodobností shromáždila v hydroizolaci.

Co dělat, když odkapává ze stropu? - Nejprve zjistěte příčinu tohoto potíží.

Na šikmé střeše by měla začít prohlídka z podkroví. Místo, odkud se voda stéká ze stropu, lze nalézt na charakteristických známkách vlhkosti - plísně, mokré skvrny, zkažené dřevěné konstrukce.

Měli byste si být vědomi toho, že na střeše s opláštěním plechu se často stává, že voda odtéká z místa, kde začalo únik.

Poté je třeba zkontrolovat vnější vrstvu střechy bez prasklin a správného spojení svahů, odtok vody.

Pokud je na střeše velká vrstva listů a nečistot, může to způsobit stagnaci vody a její další pronikání pod vrstvy podlahy.

Opravy

Po odstranění příčiny úniku musíte počkat, dokud stěny a strop zcela nezaschnou. Může trvat 3 nebo více dní.

Samozřejmě další opravy závisejí na typu vašich povrchů.

Stropní netěsnosti - co dělat v tomto případě?

  • Stretch stropy nejlépe chrání místnost před pronikáním vlhkosti. Pokud strop unikne, napínací tkanina udrží vlhkost a visí dolů.

Jakmile to zjistíte, musíte okamžitě vypnout elektrickou energii. Zavolejte odborníky, kteří vyčerpali vodu ze stropu a znovu ji protáhli. Povrch bude vypadat jako nový.

  • Pokud máte zavěšený strop sádrokartonu, pak se musíte podívat na jeho stav. Pokud je opuchnutý a ohnutý, je rozhodně nutná náhrada. Pokud je vše v pořádku a není příliš vlhka, můžete nechat staré listy - písek, ošetřit je bělostí (bělost), primárním a malováním.

Nicméně v tomto případě může dojít k tvorbě plísní, hub a elektroinstalace, takže je stále doporučeno vyjmout obal, dokud nebude vyschnout.

Existují možnosti, jak eliminovat stropy, ale hodně závisí na materiálu na stropě.

  • Bělidlo a malovaný strop by měly být vyčištěny od stop vlhkosti. Vlhké skvrny se oškrábnou špachtlí, poté se povrch několikrát připravuje. Dále budete potřebovat tmel a malovat, pokud budete potřebovat několikrát. V závislosti na rozsahu poškození můžete provést místní opravu.
  • Modulární stropy umožňují výměnu poškozených buněk. V takovém případě stačí vyměnit staré dlaždice za nové.
  • Tapety, které se stěhovaly od stěn nebo stropů, mohou být lepené, předem připravené plochy. Pokud vykazují silné vady, musíte úplně odtrhnout plátno a lepit novou tapetu. Místo můžete zdobit a skrýt fotografickými tapety, barvami apod.

Závěr

Závěrem je třeba dodat, že pokud voda odkapává ze stropu v bytě, důvody by měly být odstraněny službami bydlení a veřejných služeb. Musíte je volat a sledovat výkon práce. Teprve potom můžete začít opravovat, což by mělo být kompenzováno pachateli nehody. Pokud se chcete vyhnout poškození drahých předmětů a interiéru, použijte moderní materiály, například závěsný strop.

Co dělat, když zaplaví byt ze střechy?

Běžný problém obyvatel horních pater, když proudí střecha a současně začne ohřívat byt. Zvláště katastrofální důsledky vznikají u těch, kteří jsou z nějakého důvodu neaktivní, protože vlhkost ničí strop, stěny, nepříjemný zápach tvarových forem v bytě, vzniká houba a samozřejmě trpí majetek majitele bytu. Co dělat, když se voda dostala do vašeho bytu kvůli úniku střechy ve vašem bytovém domě, podívejme se na to dohromady.

Kdo je zodpovědný za opravu střechy v bytovém domě?

Pro každý majetek, který patří někomu, musí být zodpovědný. Vše závisí na tom, jakou formu řízení bytového domu se používá ve vašem případě. Obvykle je bytový dům řízen speciální organizací, s níž majitelé obytných prostor uzavřou smlouvu a takové organizace se nazývají správcovské společnosti. Stává se však, že majitelé obytných prostor v bytovém domě odmítají uzavřít smlouvu s řídícími organizacemi nebo uzavřít smlouvu s nimi a vytvořit partnerství majitelů domů a samy vykonávat veškeré činnosti spojené s obsluhou bytového domu a zásobováním komunálních zdrojů.

Kdo bude odpovídat za společný majetek, závisí na formě vedení vašeho domu, a to buď HOA, nebo správcovská společnost. Pokud dojde k nehodě na společném pozemku, za který není odpovědný žádný z vlastníků nebytových prostor a taková nehoda způsobila škodu, pak podle čl. 149 písm. B) nařízení vlády RF z 06.05.2011 N 354 nese dodavatel odpovědnost stanovenou právními předpisy za škody způsobené životu, zdraví nebo majetku spotřebitele, pokud došlo k porušení kvality veřejných služeb.

Spravodajcem je společnost HOA nebo správcovská společnost.

A teď pár slov o odpovědnosti trestního zákona. Podle ustanovení 42 vyhlášky vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 N 491 jsou správcovské společnosti odpovědné majitelům nebytových prostor za porušení svých povinností a jsou odpovědné za nevhodné zachování společného majetku.

Co je společným majetkem? Střela k němu?

Jistě! Podle čl. 2 odst. 2 nařízení vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 č. 491 jsou do společného majetku zahrnuty "střechy".

To znamená, že na základě právních předpisů dospějeme k závěru, že za správnou údržbu střechy nese odpovědnost nikdo jiný než správcovská společnost, se kterou máte smlouvu. Byl to trestní zákoník, který se měl starat o to, že střecha nebude unikat a z tohoto důvodu nebudete zaplaveni.

Ale naopak, střecha začala unikat a váš byt byl zaplaven, poškodil vaše opravy a váš majetek. A teď, trestní zákoník by měl nejen opravit střechu, ale i zaplatit vám všechny škody způsobené jeho nedbalostí, a jak získat náhradu škody, přečtěte si!

Co dělat, když byl byt zaplaven ze střechy?

Na základě ustanovení 152 vyhlášky vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 N 354, pokud vina zhotovitele způsobila škodu na životě, zdraví nebo majetku spotřebitele, musí mu být hrazena umělec, tj. Správcovská společnost. Účinku způsobení škody je vypracován zákon o způsobení škody. V tomto aktu by měl být podrobně popsán veškerý způsobený škod.

Zákon zaplavení by měl být vypracován ve Vaší přítomnosti spolu se zástupci správcovské společnosti, jsou povinni přijít po vaší výzvě k vám.

Pokud zjistíte únik ze stropu, pak jste ze zákona povinni informovat o dispečerské službě vaší správcovské společnosti. Při kontaktování pohotovostní služby musí být vaše žádost zaznamenána do protokolu volání. Uveďte své celé jméno, adresu, ve které žijete, jen vás informovat o tom, co je porušením, ve vašem případě uniká ze stropu. Dále požádejte dispečera, aby vám oznámil číslo vašeho odvolání k časopisu, čas přihlášky tohoto odvolání a dispečer vás bude informovat o vašem plném jménu. Zaznamenejte všechna tato data a neztrácejte záznam, uložte jej, může to být užitečné.

Poté písemně podáme žádost Vaší správcovské společnosti. Napište zprávu a dejte jí vědět, že váš byt byl zaplaven kanálem ze střechy. Za prvé, požadavek na kontrolu a vypracování inspekční zprávy a zjištěného nedostatku také požaduje odstranění porušení a opravu střechy, aby se zabránilo úniku, a jednak vyzvat zástupce správcovské společnosti, aby vypracoval škodu na základě odstavce 152 usnesení vlády Ruské federace ze dne 06.05. 2011 N 354. Vaše odvolání musí odpovědět do 3 dnů. Nezapomeňte napsat žádost ve 2 kopiích, na vaší kopii musí být uvedeno příchozí číslo, podpis nebo pečeť organizace a datum přijetí, pokud podáte přihlášku a dáte osobně autorizované osobě. Uložte svou kopii, toto je potvrzení vašeho oficiálního odvolání. A moje rada, udržujte veškerou komunikaci s trestním zákoníkem v písemné podobě a ponechte všechny odvolání na jednom místě.

Zprávu můžete také odeslat poštou, doporučenou poštou se seznamem příloh a dokladem o vrácení peněz.

Po odeslání své žádosti o posouzení byste měli být zodpovězeni do 3 dnů, zpravidla necháte své telefonní číslo, abyste byli kontaktováni. S největší pravděpodobností to bude případ, zástupce správcovské společnosti vás zavolá zpět a s vámi souhlasí, aby provedl kontrolu a vypracoval potřebné úkony.

Nejdůležitější věcí pro vás je obdržet 2 zákony, jedná se o akt zjištěných nedostatků, musí být podepsán vámi a zástupcem řídící organizace, jedna kopie zůstává u vás a druhá je povinným dokumentem, jedná se o čin způsobující škody. Označuje všechny vlastnosti, které utrpěly kvůli záplavám. Pečlivě se ujistěte, že se ukáže veškerá majetek, který utrpěl, a to jsou prvky opravy, lustr, strop, laminátové podlahy, domácí spotřebiče, oblečení atd. Pokud zástupce trestního zákoníku odmítne něco udělat, napište je na samostatný list a napište své námitky tím, co podepíšíte zákon, s nímž nesouhlasíte, a napište ty věci, které nebyly zahrnuty do zákona, a popište, že tyto věci byly poškozeny kvůli záplavám, ale zástupce trestního řádu odmítá, aby se k němu připojil. To je důležité, jelikož čin bude určitě u soudu jako důkaz a pokud souhlasíte a nepřidáte ani nic neřeknete, soudce si bude jist, že jste se rozhodli přidat věci ke zvýšení škody a zeptat se vás, proč jste nepřivedli je do jednání a v tomto okamžiku bude těžké něco dokázat, a proto přinášíme všechny věci najednou. Co se týká opravy, mohou dojít ke stodu záplavy během jednoho měsíce, takže se s vyšetřením příliš nepíváte, hlavním faktorem, který máte na ruce 2 činy, mimochodem je podezření, že vás a zástupci trestního zákoníku podepisujete a vaše kopie zůstane u vás, nezapomeňte jej doplnit o námitky, pokud jste taky měli, je to stejně důležité, protože certifikát o škodě je hlavním dokumentem, který potvrzuje škodu a udává příčinu záplav.

Co dělat po obdržení zprávy o povodních?

Skutečnost, že máte oficiální dokument potvrzující škodu, je v pořádku, ale je příliš brzy na to, aby se obrátil na soud, a je příliš brzy požadovat něco z trestního zákona. Jak již bylo řečeno, čekáme několik týdnů, aby se stopy povodní projevily co nejvíce, a pokud vidíte, že po vypracování aktu se objevily nové vady, které neexistovaly, máte právo pozvat zástupce Trestního zákona znovu a připravit další akt, učinit tak objevily se nové skladby.

Pokud nejsou žádné stopy, musíme získat oficiální dokument potvrzující velikost škody. Takový dokument vám může poskytnout expert na odhad nemovitostí, tito specialisté mohou být nalezeni v jakémkoliv městě, obvykle pracují v advokátních kancelářích, které se zabývají zotavením škod. Najděte takového odborníka a objednejte si jeho hodnocení poškození způsobeného záplavami.

Budete muset zajistit zhodnocení kopie dokladů o vlastnictví domova, půdorysu vysvětlení bytu, cestovního pasu občana Ruské federace a způsobení škody.

Odborník vám řekne, jak upozornit viníka a pozvat ji na vyšetření, protože při vyšetření je vinenka vždy pozvána telegramem a pokud ne pozve viníka, pak u soudu může snadno podat námitku.

Když odhadce dorazí, všechno zaznamená a zaznamená všechny škody v inspekční zprávě, pak do několika dnů vypracuje zprávu, která bude odrážet celkovou výši škody, která zahrnuje nejen opravy, ale i náklady na opravy a náklady všech postižených věcí. Toto se nazývá zpráva a je to ten, kdo potvrzuje celkovou výši škody a s tím můžete již předložit soud, protože se jedná o oficiální dokument.

Je však nutné dodržovat předběžnou otázku pro řešení sporu podle jiného nároku, protože pokud nebude dodržena, může být jednoduše odepřen soud.

Pro splnění požadavků zasíláme viníkovi stížnost, je psána ve volné formě a spolu s ní udáváme, co se stalo, kdy a kdy. Co potvrzuje incident (činu poškození, zjištěné nedostatky, připojte kopie). Co ospravedlňuje výši škody (znalecký posudek, přiložte kopii). Vaše nároky například na zaplacení náhrady škody ve výši 150 000 rublů. Dali jsme datum a podpis. Napsali jsme nárok ve 2 vyhotoveních a nezapomeňte provést soupis přiložených dokumentů k reklamám.

Předáváme nárok na trestní zákon, oba zákony a kopii zprávy. Na vaší kopii nároku musí osoba oprávněná k přijímání korespondence uvést datum přijetí, podpis nebo pečeť a příchozí číslo, kopii si sám a počkat 10 dní.

Můžete také odeslat stížnost se stejnou sadou dokumentů, doporučeným dopisem se seznamem příloh a dopisem o přijetí poštou.

Pokud vás do deseti dnů nekontaktujeme a nevyjádříme k řešení konfliktu, podáme žalobu. Projednáváme nárok, v němž píšíme téměř totéž jako v nároku, přiložíme k němu kopii obou zákonů, kopii vyšetření, kopii nároku s známkami doručení (potvrzuje dodržování reklamace), nemusíte platit státní poplatek. na základě zákona o ochraně spotřebitele a na základě čl. 333.36 daňového řádu Ruské federace je v této kategorii případů žadatel osvobozen od placení státního poplatku, navíc potvrzujeme další důkazy a další doklady a šeky Náklady ix připravit pro tento případ.

Advokát ve vašem městě vám pomůže sestavit příslušnou žádost, ale můžete najít vzorovou žádost a vytvořit si ji podle ní, je to prostě, ale nezapomeňte odkazovat na zákon o ochraně spotřebitele, pečlivě si přečtěte články 29, 13. Stejně jako článek 1064 Občanského zákoníku Ruské federace a kapitoly 59 občanského zákoníku Ruské federace upravuje tato kapitola řízení o náhradě škody.

Uvědomte si, že na základě čl. 13 odst. 6 zákona o ochraně spotřebitele organizace, která dobrovolně odmítla uspokojit nárok spotřebitele, platí 50% pokutu ve prospěch spotřebitele.

Také v budoucnu máte právo se zbavit trestu za to, že nelegálně zadržely vaše peníze.

Závěry z článku!

Jak vidíte, potřebujete několik klíčových dokumentů, čin, které způsobují škody, znalecký posudek, vaše kopie žaloby se známkami přijetí a to je vše, co potřebujete k soudu. Ale také vám doporučuji v případě úniku střechy opravit všechno na videu nebo fotkách, pozvat sousedy, mohou vám pomoci a vydat svědectví u soudu.

V takových případech to nedělá bez soudu, téměř žádný trestní zákoník neplatí dobrovolně. Mimochodem, veškeré náklady na přípravu na soudní proces vám budou uhrazeny na náklady obžalovaného, ​​pokud ztratí soud, včetně nákladů na vyšetření, což je od 5000 do 7000 rublů.

Neříkám, že všechno bude snadné, budete muset učinit válku, ale pokud se vážně rozhodnete bránit vaše práva, pak uspějete, hlavní věcí není vzdát se.

Střecha bytového domu proudí: co dělat, kam jít a stěžovat si

Situace, kdy střecha proudí v bytové budově, vytváří pro své obyvatele mnoho obtíží. Zvláště ovlivňuje pohodlí žijících nájemníků v horních patrech. Důsledky tohoto jevu mohou být poškozeny opravy a poškozené věci, tvorba houby na stropě a stěnách, rozvoj různých nemocí v bytech majitelů, strop, který netěsní. Největší nebezpečí je vniknutí vlhkosti do elektrických rozvodů nebo domácích spotřebičů.

Problém úniku vyžaduje naléhavou akci. Přístup k této problematice je vyzbrojen znalostmi zákonů a vypracoval plán konkrétních kroků. Pouze pokud je to správně řešeno, může být problém vyřešen co nejdříve, aniž by se k jeho rozhodnutí znovu vrátil.

Příčiny úniku střechy v bytovém domě

Únik střechy lze pozorovat nejen v domácnostech "se zkušenostmi". Nové budovy jsou proti tomuto jevu zcela pojištěny. Nejčastěji se tento problém stává důsledkem změn těsnicího systému střešní konstrukce. Odtlakování v domcích staré stavby av nedávno postavených výškových budovách se výrazně liší. Starší obyvatelé čelí tomuto problému, když povlak dosáhl své maximální životnosti. Domy, které nedávno pronajaly nájemníky, jsou vybaveny novou střechou a zde je zde kvalita střešního materiálu a instalace.

Pokud mluvíme o kategorii plochých nebo šikmých střech, nejčastější příčiny deprese, které vedou k úniku, jsou použití střešních materiálů s vypršanou trvanlivostí.

Mohou se také vyskytnout další příčiny úniku. Například následující:

  • Při práci na čištění sněhu nebo při odstraňování námrazy na střeše může dojít k mechanickému poškození střešních krytin.
  • Je možné, že během instalace střechy byla porušena technologie, nebo byl použit materiál, který nesplňuje stanovené normy technických charakteristik.
  • Střešní krytina byla poškozena v důsledku nárazu kořenového systému rostlin.
  • Snad výskyt úniku v případě nesprávné instalace, kdy okraje střechy nejsou dostatečně těsné k základně a při nárazech větru se zvedají. V důsledku vyfukování padne srážka pod střechu a pod ním se může hromadit sníh.
  • Doporučené standardy a technologie nebyly pozorovány při procesu vysazování rolovacích prvků na lepidlo.
  • Při uspořádání kontaktních míst střechy se stěnami, ventilačními a kouřovými systémy byly provedeny chyby, v důsledku čehož vznikly v těchto místech podmínky pro únik. Nejčastěji se tato situace vyskytuje na šikmých střechách.
  • V části pod střechou dochází k porušení teplotních norem. Podle stávajících standardů by měl být teplotní indikátor v chladícím období v podsadové zóně přesně stejný jako vnější teplotní režim.
    Pokud střešní prostor má vyšší stupeň teploty než vnější prostředí, sněží se na střešním povrchu roztaví. V důsledku toho začíná tvorba ledové kůry a rampouchů, což přispívá k úplnému zablokování odtokového systému. Situace se zhoršuje na jaře, kdy v důsledku zvýšení teploty nastává aktivní tání sněhu. Na střeše je vytvořeno velké množství vody, které nemůže úplně proudit dolů a v důsledku toho dochází k úniku v místech nedostatečné těsnosti střechy nebo spojů.

Tekoucí střecha v bytovém domě, kam jít

Když pronajímatel zjistí, že na stropě se objevuje voda, pak první věc, kterou má, je otázka, kam se má obrátit, když proudí střecha. V takové situaci byste měli vědět, že existuje určitý postup, pokud střecha proudí v bytě. K takovýmto plánům je třeba přibližně dodržet:

  • Zavolejte dispečerské službě oddělení bydlení, ke které dům patří, a nahláste problém. Ujistěte se, že jste objasnili jméno dispečera a zjistili, které číslo stížnosti je zaregistrováno. Vedle perorální léčby existuje spolehlivější způsob podání písemné žádosti. Žádost se provádí na vzorku a předkládá se veřejnosti. V nároku musí být uvedeno důvod odvolání, adresa bydliště a jméno majitele bytu, ve kterém střecha unikla.
  • Při podání písemné žádosti byste měli připojit obrázky s obrazem problémové oblasti v bytě. Je žádoucí, aby obrazy byly datovány, barevné. Možné a videozáznamy o úniku, s podáním informací o elektronických médiích.
  • Při popisu problému v žádosti byste měli podrobně uvést, kde byl zjištěn únik, zda je trvalý, od jakého dne se fenomén objevil, zda byl majetek poškozen, zda jsou v obývacím pokoji menší děti nebo nemocní a starší lidé.
  • Závěrečná část žádosti by měla obsahovat žádost o posouzení problému a přijetí nezbytných opatření k vyřešení problému. Měli byste také uvést, že je třeba vypracovat zákon a náhradu získaných hmotných škod.
  • Fakta ve vyjádření by měla být jasně a objektivně uvedena.
  • Je nutné vytvořit kopii aplikace a tuto kopii ponechat na osobu, která podala stížnost.
  • Je nutné zajistit, aby při přijímání žádosti byla podepsána osobou, která dokument přijala k posouzení.

Pokud majitel nemá možnost osobně navštívit oddělení bydlení, může být stížnost zaslána poštou doporučenou poštou.

Pro osobní návštěvu byste měli mít pas, fotokopii svých hlavních stránek, doklad potvrzující právo na byt a také jeho kopii.

Kde volat

Skříň byste neměli odkládat až později, jestliže střecha uniká a v bytě je vlhkost, která proniká zvenčí. Mnoho z nich je v tomto případě ztraceno, nepochopilo, co dělat a kde si stěžovat. Nejprve by se měla řešit otázka, zda střecha proudí, kam zavolat. Pro primární léčbu s podobným problémem je oddělení bydlení určeno pro místo bydliště, může se jednat io vyšší jednotky. Je nutné kontaktovat dispečera nebo přímo vedoucího služby.

Co by měly dělat veřejné služby

Pokud střecha proudí v bytě, musí zástupci veřejné služby, zejména její manažer, do dvou týdnů vytvořit provizi, která navštíví problémový byt a vypracuje zprávu o kontrole.

Dokument by měl uvést datum návštěvy, výsledek prohlídky objektu, svědectví majitele bytu o době problému. Musí se vzít v úvahu způsobená škoda a náklady na opravy. Je žádoucí, aby sousedi byli přítomni během inspekce jako svědci.

Je zřejmé, že podle současné situace se očekává, že příslušná opatření přijme oddělení bydlení. Včetně, veřejné služby vypočítané množství škody, a prováděl opravy v domě.

Detekce úniků

Měli byste si být vědomi skutečnosti, že při kontrole bytu musí zástupci veřejné správy stanovit místo úniku. Za tím účelem dělníci kontrolují vnitřní prostor a střešní část venku. Po zjištění problémové oblasti je třeba rozhodnout o pořadí akcí k vyřešení problému.

Při určování povahy netěsnosti věnujte pozornost tomu, když je aktivována - po dešti, sněhu nebo má trvalý charakter. Její vzhled může být spojen s tvorbou kondenzátu nebo s výskytem mikroskopů ve střeše. Pokud nájemce nechce, aby voda neustále proudila na jeho hlavu, ve vlastním bytě, pak dvakrát za rok stojí za to připomenout specialistům na oddělení bydlení povinnou plánovanou kontrolu střechy.

Jak a ke komu podat nárok, vzorku

Pokud žádný z představitelů veřejných služeb nepřijal opatření k vyřešení problému, je podána stížnost, která je poté zaslána vyšším orgánům, včetně soudu.

Stížnost uvádí jméno a adresu žadatele, důvod odvolání, popisuje postup jednání včetně žádosti u oddělení bydlení. Ukazuje se, že nebyla přijata žádná opatření k odstranění problému ze strany veřejných služeb.

V důsledku toho je kladen důraz na tuto situaci. K žádosti mohou být přiloženy kopie akcí o kontrole prostorů komisionářskými, fotografickými a obrazovými materiály, písemným dokladem sousedů, podpisem a datem.

Chcete-li stáhnout ukázku, klikněte na odkaz.

Řešení problému prostřednictvím soudu

Vzhledem k tomu, že oddělení bydlení neuskutečnilo žádné kroky k odstranění úniku, pokud nemá zájem o tuto situaci, má nájemce právo podat žalobu soudu. Kromě aplikace budete potřebovat následující dokumenty:

  • Pas;
  • Technický pas pro byt;
  • Zákony o kontrole prostor veřejnou službou;
  • Adresa oddělení bydlení, na které byla stížnost podána, stejně jako údaje o zaměstnancích, kteří ji obdrželi.

Při soudním řízení musíte věnovat pozornost materiálním škodám a zdravotním problémům, které vznikají - časté nachlazení, exacerbace chronických onemocnění.

V tomto případě jsou k žádosti připojeny lékařské dokumenty.

Může trvat hodně času na odstranění úniku a musíte se obrátit na různé úřady, ale stojí za to. Koneckonců pronikání vody do místnosti nejen poruší estetiku bydlení, ale také představuje zdravotní ohrožení a může vést k mimořádným situacím. Stojí za to bojovat, aby dům byl krásný a bezpečný.

Tekoucí v bytovém domě: kam se otočit, když střecha proudí

Většina lidí raději bydlí v bytě, protože bydlení a komunální služby se zabývají řešením hlavní části problémů obyvatel, na rozdíl od domů v soukromém sektoru a chatových osad. Nicméně je zde nevýhoda. V domě je spousta majitelů a každý je zodpovědný za jeho byt, a když například střecha uniká? A pokud je to s prvním případem, je vše více či méně jasné: stačí shromáždit potřebné množství peněz od nájemníků a najít mistra, v druhém případě věci jsou mnohem komplikovanější.

Přirozeně, kromě majitele, na jehož hlavu bude voda proudit ze stropu, tento problém nebude pro nikoho žádný zájem. A dokud si postavíte hrnce a budete mít povinnost u zdroje úniku, nikdo se ani nebude pokoušet sbírat peníze na opravy. Nebo možná existují jiné způsoby řešení tohoto problému? Zkusme to zjistit. Takže pokud vaše střecha unikla v bytovém domě, co dělat a kam se obrátit?

Stará budova - je čas se připravit na opravu

Pokud je to pro vás výhodnější
napsat online poradce!

Všechny konzultace jsou zdarma.

S příchodem jara je zapotřebí především věnovat zvláštní pozornost obyvatelům starých domů. Ale zchátralé pouzdro není jediným důvodem, který může způsobit proudění střechy. V některých případech to může být způsobeno kondenzátem, který se hromadí v důsledku rušení přenosu tepla.

Ve většině případů však může dojít k únikům z důvodu opotřebení válcových materiálů, v důsledku čehož se začínají vytvářet mikroskopy v samotné střeše. A v budoucnu se situace stane ještě komplikovanějším, jelikož voda má destruktivní účinek na jakýkoli materiál, resp. Mezery se zvětší pouze. Výsledkem je, že v období dešťů bude byt zaplaven. Co dělat v tomto případě? Nyní se pokusíme podrobně analyzovat tento důvod.

Nepríjemné překvapení


Pokud budou nájemci starých vícepodlažních budov mentálně připraveni na opotřebení střechy, pak pro majitele nové budovy bude úplným překvapením. A důvod je stejný - porušení těsnosti střechy. Je možné, že v tomto případě developer použil nekvalitní materiál na zakrytí střechy. Také chyby během instalace nejsou vyloučeny. V každém případě není majitel bytu vinen a má právo hledat opravy. Co dělat, kde se obrátit a jak bránit jejich práva? Pokračujeme přímo k řešení tohoto problému.

Průtokový strop: kam volat?

Zavolejte komunální službu, do které váš dům patří. Vzhledem k tomu, že s vámi nejsou jediní, existuje vysoká pravděpodobnost, že aplikace nebude rychle reagovat. Neměli byste váhat. V tomto případě je smysl zaslat písemné prohlášení. To je účinnější způsob, jak dosáhnout opatření.

Oficiální odvolání

Napište výpis by měl být doporučen ve dvou vyhotoveních. Ve výroku, v nejmenším detailu, popište, kdy došlo k úniku střechy, za jakých okolností se to stalo. Nezapomeňte napsat o tom, jak jsou věci v tuto chvíli, zda voda stále stéká z stropu, a jaké opatření jste učinili k odstranění následků.

Chcete-li tento problém vyřešit, existují následující způsoby:

  • Kontaktujeme veřejnou službu, do které váš dům patří.
  • Zavolejte soukromou organizaci bydlení, kterou zvolili vlastníci.
  • Požádáme městské úřady o dotaci na opravu střechy.
  • Sbírání peněz od nájemníků za účelem najetí brigády pracovníků.

Jak vidíte, existuje mnoho možností, ale hlavním bodem je dostupnost finančních prostředků. Pokud je problém řešen komunální službou, pak zpočátku začne kontrolovat obyvatele pro dluh. Až do úplného splacení požadovaného množství opravných prací nedojde.

Pokud se nechcete obrátit na veřejnou službu, musíte být připraveni na ještě složitější krok - procházet kolem sousedů, abyste dokázali, kolik peněz bude zapotřebí k opravě střechy a povzbudit majitele, aby ji zaplatili.

Odůvodnění žádosti

Provedeme prohlášení. Za tímto účelem se doporučuje fotografovat únik stropu bez selhání. Doporučujeme fotografovat z různých úhlů, takže každý detail je jasně viditelný.

V aplikaci také napište své údaje, telefonní číslo a úplnou adresu. V hlavní části podrobně popište únik. Uveďte čas, datum a poškození. Bude skvělé, pokud fotografie označují číslo. Všichni se stanou důkazy v daném případě. V závěrečné části požádejte o opravu úniku. Upozorňujeme, že všechny fotografie a aplikace musí být napsány ve dvou vyhotoveních. Dáváme jednu kopii s fotografiemi do komunální služby a druhá zůstává ve vašich rukou. V tomto případě musí signatář, který přijímá vaše dokumenty, musí podepsat.

Objasnění důvodů

Důvody úniku stropu by měly být objasněny v první den. K tomu budete poslán mechanik nebo instalatér. Vezměte prosím na vědomí, že nic neudělá. Nahrává jen to, co se děje. Je žádoucí, aby v tomto okamžiku byl jeden ze sousedů přítomen, protože existuje riziko, že mechanik bude považovat únik za nevýznamný a požádá vás, abyste počkal. Pokud souhlasíte, bude trvat velmi dlouho, než budete čekat.

Psaní třetí kopie prohlášení

Proto se můžete okamžitě připravit na tuto událost a napsat výrok ve třech vyhotoveních. Třetí kopie je podána jménem vedoucího komunální služby. V takovém případě přijde na vás celou komise k posouzení incidentu. Klíčovými důvody pro únik stropu v bytě jsou banální zhoršení budov. Je však třeba zjistit příčinu toho, co se děje. Při kontrole střechy můžete identifikovat následující důvody:

  • Prolomení nebo praskliny způsobené odstraněním sněhu.
  • Noste povlak.
  • V době instalace střešního materiálu byla porušena technologie.
  • Nízká kvalita povlaku byla použita.

Všechno výše uvedené se často nachází v nových budovách.

Podáváme stížnost stěžovateli

Pokud i přes to, že příčiny úniku již byly zjištěny, a služby, které jsou zodpovědné za opravu střechy, stále nepodniknou žádné kroky, pak zůstane napsat prohlášení prokuratury.

  • Vytvořte kopii své kopie výpisu.
  • Připojte fotografie k datu odeslání aplikace, aby příslušné orgány mohly ověřit, zda problém stále není vyřešen.

Seznam dokumentů, které je třeba předložit soudu

Vezměte prosím na vědomí, že soud je poslední možnost.

  • Soudu musíte předložit zprávu o úniku, kterou vypracuje komise.
  • Připojte kopii aplikace k nástrojům.
  • Fotografie a dokumentace o posuzování poškození.

Dále napište, jaký je důvod pro vaše odvolání. To znamená, napište, kolik dní uplynulo od úniku, kde jste již řešili. Nezapomeňte uvést jména odborníků, kteří vám odmítli pomoci. Existuje další dokument, který vám pomůže vyhrát případ u soudu. Jedná se o oficiálně vypracované prohlášení s rozpočtem na materiály, které budou potřebné pro provádění oprav. Takové dokumenty se zabývají nezávislými organizacemi pro hodnocení.

Později soud rozhodne, kdo bude muset zaplatit požadovanou částku, a můžete si pronajmout specialisty na provedení oprav.

Bojujeme s únikem vlastními silami

Může se stát, že: po procházce jednoho měsíce pro různé případy, vlastník chápe, že jeho problémy nejsou pro nikoho zájem. V takovém případě proveďte oficiální odhad částky nutné k provedení opravy, rozdělte ji podle počtu bytů a kontaktujte své sousedy. Chcete-li zjednodušit postup při sběru peněz, můžete slíbit, že veškerou dokumentaci předáte soudu o úhradě nákladů správcovské společnosti. Sběr finančních prostředků se provádí v takovém případě, takže v době, kdy probíhá řízení, nemusíte šetřit majetek.

Pokud je velmi problematické uspořádat sousedy, přestanete zablokovat únik vody ve svém bytu. Voda začne zaplavovat byty pod vámi a nájemci se budou cítit nepříjemně. To vám umožní získat více společníků. Souběžně je nutné nadále uplatňovat vaše práva na soudu. Dokonce i po nějakém čase dostanete peníze zpět.

Zkusme to shrnout

Nyní víte, co dělat, když vaše střecha uniká. Nevyřešitelné problémy neexistují, nejdůležitější je, že musíte znát vaše práva. Pokud pravidelně provádíte platby za služby, můžete se spolehnout na rychlou reakci. V této oblasti je mnoho potíží. Pokud však více než polovina vlastníků má platební zálohy, správní společnost nebude mít nic společného s opravami. Zaměstnanci bydlení a veřejné služby samy nemají žádnou touhu opravit střechu, poukazují na nedostatek peněz a potřebu podpory ze strany státu. Ukazuje se tedy, že v každém případě je nutné vyřešit problém jednotlivě.

Co dělat v případě úniku střechy v MKD v roce 2018

Off-sezóna přináší mnoho nepříjemností obyvatelům vyšších patrech výškových budov. Jedním z nejčastějších problémů je střecha bytového domu. V důsledku toho se může zhoršit nejen strop a stěny bytu. Vážné sprchy mohou poškodit i nábytek. Občané často nemají tušení, kam se obrátit, když se na stropě objeví mokré skvrny kvůli poškození střechy. Snaží se vyřešit problém s vlastním úsilím, vynakládají vážné prostředky na opravu střechy domu. Odpovědnost za opravu škody spočívá v nástrojích.

Proč proudí střecha ve výškových budovách

Problém střešních netěsností v horním patře je velmi častý. To je však způsobeno následujícími problémy:

  • špatný materiál střechy;
  • střešní opotřebení z času na čas;
  • náhlé změny teploty;
  • porušení pravidel při stavbě střechy;
  • nesprávné čištění střechy sněhu a ledu, což má za následek praskliny;
  • mechanické poškození vlivem počasí nebo vyšší moci.

Prvním krokem v případě poškození je zjištění příčiny a případné vyřešení problému.

Kam jít

Mnoho neví, kam se obrátit, jestliže střecha proudí. Pokud se objeví mokré skvrny, skvrny na stropě a stěnách, měli byste se uchýlit k pomoci veřejných služeb. Současně je nutné volat dispečery obecního úřadu. Jejich povinností je vyřešit odvolání a předat ji specialistovi. Je povinen určit stupeň škody.

Někteří neopatrní zaměstnanci nechtějí přijmout žádosti nebo opatření k odstranění úniku. Očekávají lepší počasí nebo jiné okolnosti. Povinnost opravy střechy je však přidělena úřadu pro bydlení v Kodexu bydlení Ruské federace (článek 161).

Co dělat jako první

Obyvatelé v horních patrech jsou důležití, aby přesně pochopili, co dělat, když střecha proudí v bytové budově. Při zjištění poškození je důležité získat podporu sousedů. Je možné, že i jejich byty zaplavily. Obyvatelé se mohou spojit a podat kolektivní stížnost. Pokud kancelář pro bydlení odmítne podniknout kroky, může ji zastupitelstvo předat. Problém lze vyřešit také u soudu.

Fotofixace

Jedním z důležitých bodů při zjištění úniku střechy je fixace fotografií nebo videa. Je třeba, aby před příchodem zaměstnanců sídli kanceláře. Fotka bude důležitým důkazem poškození. Pokud zpráva o úniku střechy vypracovaná zaměstnancem rezidenční kanceláře neodpovídá skutečnosti, jedná se o pokus ukrýt závažnost škody, fotografie nájemce jí pomůže protestovat.

Předložení žádosti

Neschopnost kampaně opravit střechu nebo lhůty pro opravu škody by měla být popsána v prohlášení vedoucímu správcovské společnosti. Vzorová přihláška do úřadu pro bydlení o úniku střechy je k dispozici na internetových stránkách nebo je převzata od zaměstnanců kanceláře. Dokument by měl obsahovat následující informace:

  • informace o adresátovi a žadateli;
  • informace o vlastníkovi nemovitosti a její adrese;
  • datum a čas úniku;
  • údaje o úniku (kdy a kde byly zjištěny, stupeň poškození);
  • předběžné posouzení majetkových škod;
  • odkazy na právní předpisy;
  • přenos důkazní báze (fotografie a videozáznam);
  • požadavek na opravu škody;
  • datum a podpis žadatele.

Nárok na správcovskou společnost musí obsahovat pouze skutečnosti o škodě. Nepište emocionální fráze. Odborníci doporučují, aby do aplikace byly zahrnuty informace o včasné platbě účtů za služby.

Jaké kroky lze očekávat od veřejných zařízení

Odvolání k obytnému řízení zahrnuje včasnou opravu střechy. Odborník po úvodní prohlídce je povinen vypracovat příslušný zákon, který ukáže příčinu a rozsah škody.

V případě podání žádosti adresované vedoucímu trestního řádu je vytvořena komise, která by měla škody opravit. Odborníci nedoporučují, aby se dohodli na jednorázové opravě bydlení. K opravě poškození je třeba opravit střechu.

Doba odstranění střešních úniků správcovskou společností závisí na stupni poškození. Pokud se únik projevil na určitých místech, měl by být opraven do 24 hodin. Pokud je odtok zničen, oprava je dána 5 dnů. Víkendy a svátky nemohou způsobit zpoždění oprav.

Volný 24 hodinový advokát telefonicky:

Moskva doba +7 (499) 938-51-18, Petrohrad +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (hovor je zdarma)

Odvolání k vyšším instancím

Neúspěch trestního zákona zajistit odstranění poškození střechy by měl být podán odvolání k vyšším orgánům. Nejlepší možností je obrátit se na pracovníky státního zastupitelství. Konečným případem hledání spravedlnosti v boji proti správcovské společnosti je soud.

Prokuratury

Žádost k trestnímu zákoníku pro státní zastupitelství podává vlastník obytného prostoru, který má střechu v bytě. Dokumentace je podána v době přijetí nebo doporučenou poštou. K žádosti jsou připojeny následující dokumenty:

  • občanský pas;
  • vlastnický titul k bytu;
  • balíček proti poškození (fotografie a videa).

Prokuratura je povinna zvážit stížnost a provést kontrolu nad skutečností, že správcovská společnost nespravedlivě plní své povinnosti. Odpověď na stížnost je písemně předána žadateli.

K soudu

Soudní žaloba umožňuje žadateli nejen opravit střechu, ale i obnovit materiální a morální škody u společnosti. Soud musí obsahovat zvláštní požadavky a důkazy o škodách a neplnění povinností trestního zákoníku. Žadatel by měl zadat údaje o trestním zákoníku, čas potřebný pro jejich pomoc a výsledek komunikace s veřejnými službami.